今年，住房和城鄉建設部將大力增加保障性租賃住房供給，著(zhù)力解決新市民和青年的住房困難問(wèn)題。27日，在國新辦新聞發(fā)布會(huì )上，住建部部長(cháng)王蒙徽表示，力爭全年建設籌集保障性租賃住房240萬(wàn)套(間)，新籌集公租房10萬(wàn)套，棚戶(hù)區改造120萬(wàn)套，并且將加快推進(jìn)長(cháng)租房市場(chǎng)建設。(2月27日《中國青年報》)

不可否認，進(jìn)城務(wù)工人員、剛畢業(yè)大學(xué)生等新市民、青年租房難，租房貴，是個(gè)現實(shí)問(wèn)題，除了公租房等保障性租賃住房建設滯后之外，也與房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展無(wú)序、管理缺位有關(guān)。因此，解決新市民、青年租房難等問(wèn)題，應從法律規范和制度保障入手，一方面，規范房屋租賃市場(chǎng)，對房租價(jià)格進(jìn)行強有力的管理和約束，另一方面，進(jìn)一步推動(dòng)保障性租賃住房建設，讓新市民、青年分享住房保障的“福利蛋糕”。

事實(shí)上，早在2019年底，住房和城鄉建設部就已部署在沈陽(yáng)、合肥、福州、濟南、長(cháng)沙等13個(gè)城市開(kāi)展試點(diǎn)，重點(diǎn)發(fā)展面向新市民的小戶(hù)型、低租金保障性租賃住房(原政策性租賃住房)。試點(diǎn)城市積極探索政府給政策、銀行給支持、多主體參與的可持續商業(yè)運作模式，形成了一批可復制可推廣的經(jīng)驗。

據相關(guān)報道，在政策推動(dòng)下，2021年，40個(gè)城市計劃2021年籌集建設93萬(wàn)套保障性租賃住房。保障性租賃住房堅持小戶(hù)型、低租金，既能夠適應新市民、青年的承受能力，也能夠滿(mǎn)足他們的基本租住需求;主要利用存量土地和房屋建設，建在城區、產(chǎn)業(yè)園區及周邊、交通便利區域等，可以促進(jìn)職住平衡，能夠幫助新市民、青年等緩解階段性住房困難，為他們在城市安居樂(lè )業(yè)提供基本住房保障，有利于推進(jìn)以人為核心的新型城鎮化，激勵新市民、青年在城市創(chuàng )優(yōu)爭先、敬業(yè)奉獻。

租房有保障，新市民和青年更有奮斗力量。各地在加大保障房建設和供應的基礎上，要制訂一個(gè)操作性強的分配細則，明確申報、資格審查、發(fā)放、后期管理等各項程序及租金標準，并進(jìn)行跟蹤監督。(汪昌蓮)

關(guān)鍵詞： 保障性租賃 住房供給 籌集公租房 住房保障