最新消息：融創(chuàng )中國（01918.HK）開(kāi)跌5%，此前預期2021年度凈利潤同比下降約85%，且計延遲公布2021年經(jīng)審核業(yè)績(jì)。

對于延遲公布的原因，融創(chuàng )稱(chēng)，因新冠疫情導致出行、物流及其他限制，集團的審計程序無(wú)法按期完成，主要包括銀行、客戶(hù)及供應商等函證程序。部分主要運營(yíng)城市快遞停運，各地有員工被隔離或辦公現場(chǎng)被封控，部分附屬公司蓋章困難，導致函證發(fā)出延誤。

同時(shí)融創(chuàng )表示，預計2021年歸母凈利潤較2020年下降約85%，核心凈利潤較2020年下降約50%。

而2020年，融創(chuàng )中國營(yíng)收2305.9億元、歸母凈利潤356.4億元，同比分別增長(cháng)36.2%和36.9%。

3月22日開(kāi)盤(pán)后，融創(chuàng )中國股價(jià)一度跌11.81%。截至發(fā)稿，融創(chuàng )中國股價(jià)6.1港元，漲幅1.5%。

對于下降的原因，融創(chuàng )中國稱(chēng)，主要是因為公司2021年處置的貝殼股票的投資損失。

根據去年底融創(chuàng )公布的減持貝殼股票消息，2021年10月29日至12月7日期間，融創(chuàng )累計出售約2671.3萬(wàn)股貝殼美國存托股票，相當于約8014萬(wàn)股貝殼A類(lèi)普通股，總價(jià)約為5.3億美元。

10月末，融創(chuàng )曾稱(chēng)，2021年6月1日至10月28日期間，累計出售約1863.9萬(wàn)股貝殼美國存托股票，總價(jià)約5.54億美元。綜合計算，兩次拋售，融創(chuàng )共出售貝殼股票10.84億美元。

融創(chuàng )稱(chēng)，拋售貝殼股票，預期將在2021年度錄得稅前虧損約人民幣56.3億元。

對于出售原因，融創(chuàng )彼時(shí)表示，出售貝殼股票乃按計劃收回財務(wù)投資，支持聚焦主業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)結構。

同時(shí)，融創(chuàng )中國表示，2021年度的銷(xiāo)售收入有所降低且毛利率下降。這也導致利潤下跌。

數據顯示，2021年全年，融創(chuàng )累計實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約5973.6億元，同比僅增4%，累計合同銷(xiāo)售面積約4141.8萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約14420元每平方米。

而2022年以來(lái)，融創(chuàng )中國銷(xiāo)售情況同樣不容樂(lè )觀(guān)，今年前兩個(gè)月，融創(chuàng )中國實(shí)現合約銷(xiāo)售502.8億元，同比下降26.5%。

此外，融創(chuàng )還表示，計提的存貨減值、應收款項等預期信貸虧損撥備有所增加，這些因素也是導致利潤下滑的原因之一。

關(guān)鍵詞： 融創(chuàng )中國