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據港交所3月14日披露，慧居科技股份有限公司向港交所主板提交上市申請，國泰君安國際為其獨家保薦人。據悉，慧居科技曾于去年6月15日向港交所主板遞交過(guò)上市申請。

慧居科技是一家主要在“三北”地區經(jīng)營(yíng)的跨省供熱服務(wù)供應商。根據弗若斯特沙利文報告，以2022年在山西省、甘肅省及內蒙古自治區的總實(shí)際供熱服務(wù)面積計，該公司排名第九。

該公司主要從事根據特許經(jīng)營(yíng)權向居民及非居民供熱服務(wù)客戶(hù)提供供熱服務(wù)。于最后實(shí)際可行日期(2023年3月5日)，總實(shí)際供熱服務(wù)面積(按建筑面積計)約為4190萬(wàn)平方米，占其特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議項下約4.199億平方米的總特許經(jīng)營(yíng)面積的約10%。除提供供熱服務(wù)(被視為公用事業(yè)業(yè)務(wù))外，該公司也提供供熱相關(guān)的工程施工服務(wù)及EMC服務(wù)。

于最后實(shí)際可行日期，慧居科技持有五項已投入經(jīng)營(yíng)的特許經(jīng)營(yíng)權及一項在建特許經(jīng)營(yíng)權，其中三項于山西省經(jīng)營(yíng)，一項于甘肅省經(jīng)營(yíng)，一項于內蒙古自治區經(jīng)營(yíng)及一項為河南省在建項目。根據特許經(jīng)營(yíng)權，公司可于特許經(jīng)營(yíng)邊界面積內經(jīng)營(yíng)供熱服務(wù)業(yè)務(wù)。作為特許經(jīng)營(yíng)權受讓人，公司明確擁有獨家權利可在固定期限內經(jīng)營(yíng)長(cháng)期投資并從中獲益，因此可就供熱經(jīng)營(yíng)作出相關(guān)投資。

于往績(jì)記錄期間(截至2022年12月31日止三個(gè)財政年度)，該公司的收入大部分來(lái)自我們提供與五項經(jīng)營(yíng)特許權有關(guān)的供熱服務(wù)。截至2020年、2021年及2022年12月31日止年度，提供供熱服務(wù)所得收入分別約為人民幣(下同)9.733億元、10.352億元及10.989億元，分別約占總收入的70.7%、80.2%及76.1%。

公司的凈利潤由截至2020年12月31日止年度的約9830萬(wàn)元增加73.4%至截至2021年12月31日止年度的約1.711億元。凈利潤由截至2021年12月31日止年度的約1.711億元減少17.9%至2022年的約1.404億元。招股書(shū)披露，凈利潤的減少主要是由于毛利及其他收入總金額減少約3660萬(wàn)元及財務(wù)成本凈額增加約560萬(wàn)元，部分被于2022年就金融資產(chǎn)及合同資產(chǎn)所作的減值虧損撥回金額增加約2210萬(wàn)元所抵銷(xiāo)。

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