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樂(lè )居財經(jīng)張林霞11月1日，中國海外宏洋集團(00081)發(fā)布公告稱(chēng)，于2022年11月1日，中建國際投資(中國建筑國際的直接全資附屬公司)(作為賣(mài)方)與宏志亞太(中海宏洋的間接全資附屬公司)(作為買(mǎi)方)于北交所進(jìn)行公開(kāi)掛牌程序后訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。根據買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，中建國際投資同意出售及宏志亞太同意購買(mǎi)銷(xiāo)售權益(即占目標公司中海宏洋海富(合肥)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司45%的股權)，代價(jià)為人民幣2.92億元。

據悉，于聯(lián)合公告日期，目標公司的股權分別由中建國際投資及宏志亞太擁有45%及55%。該公司為一間房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及物業(yè)租賃及管理公司，已發(fā)展合肥物業(yè)(即位于中國安徽省合肥市包河區名為"中海央墅"的物業(yè)發(fā)展項目)。

另悉，目標公司股權變更的相關(guān)工商登記手續應于中建國際投資收到代價(jià)后五個(gè)工作日內辦理。交易完成后，中國建筑國際將不再擁有目標公司的任何權益，且目標公司將成為中海宏洋的間接全資附屬公司。

于2015年，中國建筑國際集團首次投資目標公司時(shí)，合肥物業(yè)彼時(shí)為一處待開(kāi)發(fā)土地。中國建筑國際集團于物業(yè)發(fā)展項目啟動(dòng)時(shí)投入資金，并于合肥物業(yè)的建筑、設計及發(fā)展方面提供其專(zhuān)業(yè)知識。自合肥物業(yè)建成并開(kāi)始銷(xiāo)售以來(lái)，該投資持續產(chǎn)生收益。隨著(zhù)項目住宅銷(xiāo)售完畢、寫(xiě)字樓及零售商店交付和租賃，中國建筑國際董事認為現時(shí)是中建國際投資出售銷(xiāo)售權益以專(zhuān)注于中國建筑國際集團的主要業(yè)務(wù)并獲取合理投資回報的好時(shí)機。

鑒于以上所述，中國建筑國際董事(包括中國建筑國際獨立非執行董事)認為，就中國建筑國際股東而言，交易于中國建筑國際集團日常業(yè)務(wù)過(guò)程中進(jìn)行，按正常商業(yè)條款訂立，屬公平合理并符合中國建筑國際及其股東的整體利益。

因出售銷(xiāo)售權益，中國建筑國際集團預計將確認收益(扣除相關(guān)稅項及開(kāi)支前)約港幣1960.7萬(wàn)元，該金額乃根據(i)銷(xiāo)售權益的代價(jià)及(ii)中國建筑國際集團于目標公司投資的賬面價(jià)值的差額計算。中國建筑國際集團合并財務(wù)報表所記錄的損益須經(jīng)審核。中國建筑國際集團擬將出售銷(xiāo)售權益所得款項凈額用作一般營(yíng)運資金用途。

關(guān)鍵詞： 宏志亞太擬2.92億元收購中海宏洋海富(合肥)地產(chǎn)45%股權