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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：11月9日，西安港務(wù)區171畝住宅用地出讓?zhuān)瑨炫平刂蛊谙?2月9日。

據觀(guān)點(diǎn)新媒體了解到，兩宗地塊合計出讓面積為171畝，總起價(jià)9.112億元。宗地內配套公辦幼兒園、社區服務(wù)、養老等公建配套設施。本次掛牌宗地實(shí)行“限房?jì)r(jià)、限地價(jià)”出讓?zhuān)敬螔炫撇唤邮苈?lián)合競買(mǎi)。具體土地信息如下：

宗地一，地籍編號為GW2-17-4，位于國際港務(wù)區新筑路以東、港興路以北，凈用地面積48165.61平方米（折合72.248畝），用途為住宅，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，地上總建筑面積不大于120413平方米，其中住宅建筑面積114518平方米，配套設施建筑面積5895平方米（含9班公辦幼兒園，建筑面積3150平方米）；地下總建筑面積不小于49861平方米。土地使用年期為70年。

宗地二，地籍編號為GW2-17-5，位于國際港務(wù)區港興路以北、港務(wù)大道以西，凈用地面積65893.27平方米（折合98.84畝），用途為住宅，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，地上總建筑面積不大于164733平方米，其中住宅建筑面積156948平方米，配套設施建筑面積7785平方米（含9班公辦幼兒園，建筑面積3150平方米；老年人日間照料中心600平方米）；地下總建筑面積不小于68200平方米。土地使用年期為70年。

另悉，本次國有建設用地使用權公開(kāi)出讓設定最高限價(jià)，宗地一掛牌起始價(jià)為人民幣3.86億元，競買(mǎi)保證金為人民幣7800萬(wàn)元，最高限價(jià)為人民幣4.439億元；宗地二掛牌起始價(jià)為人民幣5.252億元，競買(mǎi)保證金為人民幣1.06億元，最高限價(jià)為人民幣6.039億元。當最終報價(jià)未達到最高限價(jià)時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人；當報價(jià)超過(guò)最高限價(jià)，不再接受更高報價(jià)，以最高限價(jià)為基礎，轉為公開(kāi)搖號方式確定競得人，所有接受上限價(jià)格的競買(mǎi)人均可參加搖號，競得價(jià)為上限價(jià)格。

最后，網(wǎng)上掛牌期限為2022年11月28日9時(shí)至2022年12月9日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌競買(mǎi)保證金支付截至時(shí)間為2022年12月7日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報價(jià)截至時(shí)間為2022年12月9日16時(shí)整。宗地轉現場(chǎng)搖號（若需要）開(kāi)始時(shí)間為2022年12月12日上午10時(shí)。

關(guān)鍵詞： 西安港務(wù)區171畝住宅地擬出讓 起始價(jià)合計9.112億元