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有 關(guān)于房屋建筑面積和使用面積的區別方面的知識，小編在此整里出來(lái)，給大家作為參考，下面就詳細的介紹一下關(guān)于房屋建筑面積和使用面積的區別的相關(guān)內容。

房屋建筑面積和房屋使用面積存在以下區別：

1、所指概念不同。建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，它是積指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑；住宅的使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。

２、計算公式不同：建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積；使用面積=建筑面積-結構面積-輔助面

３、作用不同：建筑面積是在建筑物進(jìn)行交易、租賃、抵押、征收稅費、繳納物業(yè)服務(wù)費、繳納取暖費等方面的基礎數據資料之一，在住宅買(mǎi)賣(mài)中一般不采用使用面積來(lái)計算價(jià)格，適用建筑面積；住宅面積比較直觀(guān)地反應住宅的使用狀況，通常按照使用面積計算住宅租金。

關(guān)鍵詞： 使用面積 建筑面積 結構面積