(相關(guān)資料圖)

黑石(BX.US)周二表示，為其最新的全球房地產(chǎn)基金Blackstone Real Estate Partners X獲得了304億美元的總資本承諾。黑石表示，其房地產(chǎn)項目投資戰略全球、亞洲和歐洲三大機會(huì )主義策略目前總共有500億美元的資本承諾。

由于預計宏觀(guān)趨勢會(huì )發(fā)生變化，黑石房地產(chǎn)部門(mén)已將其投資組合從面臨逆風(fēng)的資產(chǎn)(如傳統的辦公室和購物中心)轉移到物流、租賃住房、酒店、實(shí)驗室辦公室和數據中心等資產(chǎn)。該公司表示，在過(guò)去30多年里，它在Blackstone Real Estate Partners 全球基金中投入的1000多億美元的承諾資本提供了16%的凈內部回報率。

黑石房地產(chǎn)全球聯(lián)席主管Ken Caplan表示:“我們認為，目前的市場(chǎng)是為黑石地產(chǎn)量身定制的。在我們今天看到的市場(chǎng)波動(dòng)和混亂的時(shí)期，我們做出了一些最好的投資?！?/p>

而幾個(gè)月以來(lái)，黑石旗下房地產(chǎn)信托基金(這一類(lèi)別統稱(chēng)為REIT，其中黑石的產(chǎn)品簡(jiǎn)稱(chēng)BREIT)遭遇了擠兌壓力。在3月份，黑石集團700億美元體量的房地產(chǎn)投資信托基金收到了45億美元的贖回請求，較2月增加了15%;黑石連續第五個(gè)月限制贖回，僅獲批6.66億美元。自去年11月以來(lái)，黑石一直在限制投資者從BREIT撤資，因為投資者的撤資要求超過(guò)了該基金資產(chǎn)凈值的預設5%。

關(guān)鍵詞：