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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：10月23日，石家莊常山北明科技股份有限公司發(fā)布關(guān)于擬轉讓云數據中心一期項目相關(guān)資產(chǎn)的公告。

觀(guān)點(diǎn)新媒體了解到，鑒于公司常山云數據中心一期項目存在投資回收期長(cháng)、運營(yíng)成本高、運維管理負擔重等問(wèn)題，該公司擬對常山云數據中心一期項目的設備及相關(guān)業(yè)務(wù)和建筑八年使用權進(jìn)行轉讓。建筑使用權價(jià)款以租金的方式收取，租期8年，租金按先付后用的原則執行，每12個(gè)月為一個(gè)支付期。

中聯(lián)評估對該公司擬轉讓一期項目設備及相關(guān)業(yè)務(wù)和建筑日租金，以2022年7月31日為評估基準日分別進(jìn)行了資產(chǎn)評估，結果顯示，本次擬轉讓的常山云數據中心（一期）106項設備及相關(guān)業(yè)務(wù)在評估基準日2022年7月31日賬面凈值20,639.52萬(wàn)元，含稅評估值34,537.00萬(wàn)元，評估增值13,897.48萬(wàn)元，增值率67%；機房樓及動(dòng)力樓租金在評估基準日2022年7月31日的含稅市場(chǎng)價(jià)值為0.7元/平方米/天（日租金）。

目前，上述評估報告及評估結果已經(jīng)石家莊市人民政府國資委核準備案。

同時(shí)，本次轉讓擬以中聯(lián)評估出具的評估結果為參考，將以34,550.00萬(wàn)元的價(jià)格作為本次轉讓設備及相關(guān)業(yè)務(wù)的底價(jià)；以0.7元/平方米的日租金（折合535.27萬(wàn)元的年租金，累計8年4,282.16萬(wàn)元的總租金），作為本次轉讓機房樓及動(dòng)力樓八年使用權的底價(jià)，通過(guò)國有產(chǎn)權交易機構公開(kāi)掛牌轉讓。

最終交易價(jià)格以公開(kāi)掛牌結果為準，最終受讓方的確定也以?huà)炫平灰椎恼平Y果為準。

本次擬轉讓資產(chǎn)中設備及相關(guān)業(yè)務(wù)部分，其中的設備為該公司一期項目于2019年底正式交付轉運營(yíng)的機器設備，共計106項。

其中主要包括：機柜、柴油發(fā)電機組、配電柜、UPS、冷凍水型精密空調機組、變頻離心冷水機組等機電資產(chǎn)，資產(chǎn)類(lèi)別全部為固定資產(chǎn)。

數據顯示，截止2022年7月31日，一期項目機柜已上架1,027架，上架率為46.39%。1-7月實(shí)現營(yíng)業(yè)收入3,138萬(wàn)元，凈利潤-1,130萬(wàn)元。

關(guān)鍵詞： 常山北明擬轉讓云數據中心一期項目相關(guān)資產(chǎn) 建筑使用權