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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，深圳光明區城市更新和土地整備局發(fā)布了關(guān)于《光明區鳳凰街道軌道13號線(xiàn)車(chē)輛段片區重點(diǎn)城市更新單元規劃》的公告。

觀(guān)點(diǎn)新媒體了解到，該項目規劃用地面積195.39萬(wàn)平方米，拆除用地面積128.44萬(wàn)平方米，規劃開(kāi)發(fā)類(lèi)用地59.07萬(wàn)平方米（開(kāi)發(fā)建設用地51.73萬(wàn)平方米、移交政府經(jīng)營(yíng)性用地7.34萬(wàn)平方米），規劃容積382.51平方米，其中住宅172.44萬(wàn)平方米（含可售公共住房20.49萬(wàn)平方米，移交政府經(jīng)營(yíng)性用地配建的公共住房類(lèi)型及面積以政府審批為準）。

項目位于深圳市光明區鳳凰街道塘尾社區，深圳地鐵6號線(xiàn)鳳凰城站西側約2公里處，臨近地鐵13號線(xiàn)二期月亮路站（在建）。用地類(lèi)型包括二類(lèi)居住用地、商業(yè)用地、教育設施用地、文體設施用地、公園綠地、工業(yè)用地、軌道交通用地等。

其中，居住用地14宗，合計占地面積29.69萬(wàn)平方米（含少量商業(yè)用地），規劃計容建面202.83萬(wàn)平方米；工業(yè)用地13宗，合計占地面積29.38萬(wàn)平方米（含少量軌道交通用地），規劃計容建面179.68萬(wàn)平方米。

此外，還規劃有23宗公園綠地、3宗教育設施用地、1宗社會(huì )福利用地等；配建有九年一貫制學(xué)校、幼兒園、社區菜市場(chǎng)、養老院等設施。

關(guān)鍵詞： 深圳公布光明鳳凰街道195萬(wàn)平米舊改規劃 含住宅建面172