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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：11月17日，據美聯(lián)物業(yè)房地產(chǎn)數據及研究中心綜合房屋委員會(huì )資料，10月份居屋及公屋第二市場(chǎng)(未補價(jià))的成交宗數合共錄158宗，較9月147宗升約7.5%，連跌4個(gè)月后回升；惟與今年首9個(gè)月平均每月約174宗相比，仍少逾9%。

美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，隨著(zhù)近數月樓市氣氛轉淡，居屋及公屋第二市場(chǎng)交投由年內5月219宗高位持續下跌，至9月低見(jiàn)147宗，而10月雖然終止跌回穩，按月回升至158宗，但仍較年內平均為低。

居屋第二市場(chǎng)方面，10月份居屋成交錄123宗，與9月份122宗相若。若以金額劃分，10月份居屋第二市場(chǎng)中，錄按月最大跌幅的是逾500萬(wàn)元個(gè)案，10月錄27宗，按月大跌約28.9%；反觀(guān)，400萬(wàn)元或以下錄49宗，按月升約19.5%，而逾400萬(wàn)至500萬(wàn)元按月亦升約9.3%至47宗。

公屋第二市場(chǎng)方面，10月份公屋成交錄35宗，較9月份25宗升約4成。若以金額劃分，逾300萬(wàn)港元個(gè)案按月升約16.7%；逾200萬(wàn)至300萬(wàn)港元個(gè)案最多，錄20宗，按月升約33.3%；200萬(wàn)港元或以下個(gè)案按月更升1倍至8宗。

關(guān)鍵詞： 美聯(lián)港10月居屋及公屋第二市場(chǎng)錄158宗 較今年首9個(gè)月