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2022年12月6日，三大評級機構之一標普發(fā)布評級報告，確認龍湖集團投資級評級。此前，穆迪、惠譽(yù)都給予龍湖集團投資級評級。至此，龍湖繼續保持三大國際評級機構全投資級的認可。

在標普看來(lái)，龍湖購物中心和租賃公寓的租金收入不斷增長(cháng)，在當前動(dòng)蕩的市場(chǎng)中提供穩定的現金流。通過(guò)審慎的土地支出和債務(wù)控制進(jìn)行嚴格的財務(wù)管理，龍湖充足的在手現金和良好的債務(wù)結構，有利于緩解短期風(fēng)險。

報告顯示，龍湖不斷增長(cháng)的租金收入可以完全覆蓋利息支出，預計龍湖租金收入2023年、2024年增幅為25%~35%。

標普認為，維持穩定的資金渠道對龍湖保持流動(dòng)性緩沖至關(guān)重要，并相信龍湖會(huì )依靠強大的銀行渠道滿(mǎn)足其債務(wù)到期和再融資需求。11月，龍湖與六大國有商業(yè)銀行簽署戰略協(xié)議；獲得“第二支箭”首單200億元中債增信債券額度；并由六大行共同承銷(xiāo)，成功發(fā)行20億元的中票，利率僅3.0%。這些均標志著(zhù)龍湖融資渠道進(jìn)一步拓寬。

報告稱(chēng)，如果龍湖通過(guò)良好的銷(xiāo)售及可持續的融資保持充足的流動(dòng)性，標普會(huì )上調公司的展望預期。

關(guān)鍵詞： 標普確認龍湖集團投資級評級 認為公司流動(dòng)性充足