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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月3日消息，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)略有走軟，根據美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )的數據，即使房?jì)r(jià)開(kāi)始降溫，首次購房者在去年的房屋銷(xiāo)售中只占26%，創(chuàng )下紀錄低點(diǎn)。借貸成本不斷上升和房?jì)r(jià)居高不下，擁有自己的房子也來(lái)到近40年、有記錄以來(lái)最難以負擔的水平。

據了解，根據美國房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Redfin的最新數據，上個(gè)月美國房?jì)r(jià)達到一個(gè)轉折點(diǎn)，自2012年以來(lái)首次出現同比下跌。截至2月26日的四周，美國典型房屋的中位數價(jià)格為350246美元，同比下降0.6%。

目前的抵押貸款利率幾乎是去年同期的兩倍。數據顯示，美國30年期固定利率貸款的平均利率已經(jīng)回升至7%以上。Redfin預計，隨著(zhù)美聯(lián)儲進(jìn)一步加息，更高的利率可能會(huì )導致市場(chǎng)進(jìn)入“漫長(cháng)的冬天”。

關(guān)鍵詞： 美國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )首次購房者占比創(chuàng )歷史低點(diǎn)