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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月17日，無(wú)錫正式掛牌了2023年一批次集中供地，共6宗，包括梁溪區（3宗）、新吳區（1宗）、經(jīng)開(kāi)區（2宗），總起價(jià)60.1億，將于4月21日出讓。

觀(guān)點(diǎn)新媒體了解到，本次6宗涉宅地塊中，容積率在1.5以下的地塊有3宗，占比50%。

其中，盛岸路與通惠西路交叉口東南側地塊出讓面積31843平方米，容積率1.05，建筑面積33435.15平方米，為商住用地，商業(yè)占比39%-40%。該宗地起價(jià)50906萬(wàn)元，起始樓面價(jià)15525元/平方米，上限價(jià)格53870萬(wàn)元，上限樓面價(jià)16112元/平方米。

慶豐路和惠勤路交叉口西南側地塊出讓面積19089.9平方米，容積率1.35，建筑面積25771.37平方米，為住宅用地。該地塊起價(jià)35249萬(wàn)元，起始樓面價(jià)13678元/平方米，上限價(jià)格40536萬(wàn)元，上限樓面價(jià)15729元/平方米。

興源路與城南路交叉口東北側地塊出讓面積46865.5平方米，容積率1.3，建筑面積60925.15平方米，為商住用地，商業(yè)占比9%-10%。地塊起價(jià)78118萬(wàn)元，起始樓面價(jià)12822元/平方米，上限價(jià)格89835萬(wàn)元，上限樓面價(jià)14745元/平方米。

具區路與貢湖大道交叉口東南側地塊出讓面積40580.3平方米，容積率2.4，建筑面積97392.72平方米，為住宅用地。起價(jià)190247萬(wàn)元，起始樓面價(jià)19534元/平方米，上限價(jià)格204524萬(wàn)元，上限樓面價(jià)21000元/平方米。

貢湖大道與新園路交叉口西北側地塊出讓面積55005.6平方米，容積率1.7，建筑面積93509.52平方米，為住宅用地。起價(jià)173102萬(wàn)元（含地下空間109萬(wàn)元），起始樓面價(jià)18500元/平方米，上限價(jià)格196478萬(wàn)元（含地下空間109萬(wàn)元），上限樓面價(jià)21000元/平方米。

此外，太湖大道與紅星路交叉口西南側地塊出讓面積27898.6平方米，容積率2.5，建筑面積69746.5平方米，為定銷(xiāo)房用地。該地塊起價(jià)73650萬(wàn)元，起始樓面價(jià)10560元/平方米，上限價(jià)格84697萬(wàn)元，上限樓面價(jià)12144元/平方米。

根據公示，項目將打造1幢8F的多層和幢26F的高層。

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