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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：4月11日，恒地及新世界持有的元朗大旗嶺一批住宅地，最新向城規會(huì )申請放寬地積比率限制，以興建分層住宅、擬議商店等用途，提供345伙住宅。 

申請地點(diǎn)位于丈量約份第116約地段第4614號及第4615號余段等多個(gè)地段，地形呈不規則而且稍微零碎，位于系內大型屋苑蝶翠峰的西面，其地盤(pán)面積約2.7萬(wàn)平方呎，申請人擬申請將用地的總地積比率限制由3.5倍增至4.287倍發(fā)展，以發(fā)展1幢25層高住宅，及1幢1層高的非住宅建筑，以用作零售商店及服務(wù)行業(yè)用途，總樓面涉約11.7萬(wàn)平方呎。

上述住宅部分將提供345伙，而非住用建筑將會(huì )設有一個(gè)綠化天臺，項目預計于2028年6月落成。 

申請人指，擬建項目在放寬地積比率后，可增加約20%的房屋供應，更好利用土地資源及減碳出行，而且樓高僅1層的零售店建筑高度不影響視覺(jué)。

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