（原標題：李嘉誠旗下長(cháng)實(shí)作價(jià)207億港元出售香港豪宅 料獲利約63億港元）

財聯(lián)社9月28日訊（編輯 周新旸）李嘉誠旗下的長(cháng)實(shí)集團(01113.HK)公告稱(chēng)，將以207.66億港元出售旗下香港豪宅項目，預計獲得收益約為63億港元。

(資料圖)

港媒引用消息人士指出，此次交易對買(mǎi)賣(mài)雙方均屬公平有利，屬于雙贏(yíng)局面。而物業(yè)發(fā)展與銷(xiāo)售一向是長(cháng)實(shí)的核心業(yè)務(wù)，長(cháng)實(shí)日常以快速流通作為策略營(yíng)運，此次長(cháng)實(shí)向單一買(mǎi)家全數出售波老道尚待推出之單位，能有效地鎖定可觀(guān)利潤。

出售香港知名豪宅項目

公告顯示，長(cháng)實(shí)集團向ORIC-Borrett Limited出售Aim Clever Holdings Limited的全部股權，代價(jià)約為207.66億港元。買(mǎi)家ORIC-Borrett Limited由新加坡金融機構Sino-Suisse（華瑞）管理的LC Vision Capital VCC基金的子基金LC Vision Capital 1擁有。

此次所出售公司擁有長(cháng)實(shí)旗下香港半山西部超級豪宅項目21 BORRETT ROAD（位于波老道21號），該項目包括152個(gè)住宅單位、242個(gè)住宅停車(chē)位及31個(gè)電單車(chē)停車(chē)位。

資料顯示，位于香港半山西部的“21 BORRETT ROAD”是香港知名的超級豪宅項目之一。在公開(kāi)報道中該項目最近一次成交是今年6月份，成交2套，成交金額合計近4億港元。

據媒體報道，其中成交的一套波老道21號小區第1期20樓1室，作價(jià)2.7億元，套內面積約273.6平方米，戶(hù)型上是5房設計，包括雙套房及儲物室間隔；按成交價(jià)逾2.7億元計算，其單價(jià)達98.69萬(wàn)元/平方米。

近幾個(gè)交易日以來(lái)，長(cháng)實(shí)集團的股價(jià)出現較大幅度回調，周三收報46.35港元。本周(9月26日-9月28日)累計跌幅達到12.13%。

摩根大通近日發(fā)布研究報告稱(chēng)，維持長(cháng)實(shí)集團“增持”評級，目標價(jià)67港元。

小摩表示，長(cháng)實(shí)集團股價(jià)過(guò)度調整，意味著(zhù)或促使其更積極回購股份，今年已累計斥資16.3億港元進(jìn)行回購；對于短期投資者而言，貨幣貶值的因素已反映于9月26日股價(jià)調整，而對于長(cháng)線(xiàn)投資者而言，認為目前正顯現集團價(jià)值。

關(guān)鍵詞：