一直以來(lái)，作為北京乃至全國的時(shí)尚潮流文化地標，三里屯太古里商圈聚焦輻射和引領(lǐng)帶動(dòng)作用十分顯著(zhù)。如今這一潮流商圈再次向北擴圍，通過(guò)改造北京公共交通控股(集團)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“北京公交集團”)的一處維修場(chǎng)站，擴大首店、旗艦店的商務(wù)承載空間。自正式獲批建設國際消費中心城市以來(lái)，北京已然按下了加速鍵。

承載更多首店、旗艦店

這是疏解首都非核心功能與建設國際消費中心城市的一次“碰撞”。8月2日，北京市朝陽(yáng)區人民政府、北京公交集團與太古地產(chǎn)簽署合作框架協(xié)議，三方計劃攜手改造位于三里屯太古里北區北側、北京市朝陽(yáng)區新東路2號的北京公交集團維修場(chǎng)站，助力北京國際消費中心城市建設。

三里屯是北京重點(diǎn)打造的特色商圈，也被譽(yù)為北京時(shí)尚潮流地標“首店收割機”。根據北京市商務(wù)局公布的今年上半年“首店進(jìn)京”成績(jì)單，朝陽(yáng)區入駐首店數量達227家，占比52%，位居各區之首。其中，87家首店落地三里屯商圈，49家首店落地北京CBD商圈，兩大商圈聚集了北京上半年三成首店。而這次三方簽訂的合作協(xié)議，也將擴大太古里首店、旗艦店的商務(wù)承載空間，整體提升大三里屯商圈的商業(yè)生態(tài)和品質(zhì)。

據了解，三里屯北區北項目位于“文化三里屯”建設的核心區域，南鄰三里屯太古里北區北側，北鄰東直門(mén)外大街，東至三里屯路，西至新東路。目前為北京市公交集團下屬的保修分公司二廠(chǎng)，占地約4.7萬(wàn)余平米。

北京公交集團管理中心相關(guān)負責人趙東烈將新東路2號公交維修場(chǎng)站叫做“保修2場(chǎng)”。在接受北京商報記者采訪(fǎng)時(shí)，趙東烈表示，保修2場(chǎng)建成于上世紀80年代末，廠(chǎng)房已經(jīng)老舊，尤其是一些地下的隱蔽工程很多已經(jīng)老化，公交的一些維修保養基地也需要升級改造，而且整體風(fēng)格也與以時(shí)尚為標簽的太古里不搭配。

“目前我們正在與朝陽(yáng)區商量，找一個(gè)比這里更大、規模更好、維修能力更強的場(chǎng)地，找到適當的地方之后就把這個(gè)場(chǎng)地騰空，之后圍繞地標，結合北京市、朝陽(yáng)區整體的導向，做好下一步的改造升級。未來(lái)可能仍然保留公交的核心文創(chuàng )要素，同時(shí)與太古里要素相結合。”趙東烈補充說(shuō)道。

合作緣起于四年前。2017年9月，圍繞“文化三里屯”建設的要求，朝陽(yáng)開(kāi)始推動(dòng)大三里屯商圈的規劃研究，“文化三里屯”建設綜合方案的制定，以及啟動(dòng)三里屯城市更新行動(dòng)。彼時(shí)，朝陽(yáng)區政府與北京公交集團簽訂戰略合作框架協(xié)議，擬按照疏解首都非核心功能的要求，本著(zhù)優(yōu)勢互補、相互促進(jìn)等原則，在公共交通區域發(fā)展等方面開(kāi)展深入合作。

三年后，太古地產(chǎn)建議，希望與朝陽(yáng)區政府和北京公交集團合作，將新東路2號公交維修場(chǎng)站進(jìn)行升級改造，作為商業(yè)與文化消費融合的新地標，三里屯北區北項目由此而來(lái)。

發(fā)力國際消費中心城市建設

“經(jīng)過(guò)多年悉心經(jīng)營(yíng)，三里屯太古里已成為全國知名并深受北京市民喜愛(ài)的時(shí)尚潮流地標，也助力三里屯成為北京首店經(jīng)濟的核心區域之一。我們很高興有機會(huì )加深和北京市朝陽(yáng)區政府的合作，并與北京公交集團一起，積極溝通促成本次意向合作，進(jìn)一步優(yōu)化首都產(chǎn)業(yè)結構、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，為實(shí)現北京市政府打造‘文化三里屯’和國際消費中心城市的目標愿景做出貢獻。”在當天的簽約儀式上，太古地產(chǎn)中國內地行政總裁彭國邦如此說(shuō)道。

國際消費中心城市是現代國際化大都市的核心功能之一，是消費資源的集聚地，更是一國乃至全球消費市場(chǎng)的制高點(diǎn)，具有很強的消費引領(lǐng)和帶動(dòng)作用。上個(gè)月，經(jīng)國務(wù)院批準，北京等5個(gè)城市列入首批國際消費中心城市培育建設名單，率先由謀劃部署進(jìn)入協(xié)同推進(jìn)的新賽道。

國際性重在“首店”，這也是三里屯商圈擴圍的重要性所在。在培育建設國際消費中心城市過(guò)程中，北京將瞄定“國際”方向，基本建成具有全球影響力的國際消費中心城市。數據顯示，上半年共有434家首店、旗艦店落地北京，已超出2020年全年首店入駐數量近250家。

而消費性則重在“商圈”，成為北京發(fā)力國際消費中心城市建設的一個(gè)著(zhù)力點(diǎn)。此前，朝陽(yáng)區相關(guān)負責人就曾透露，下一步，朝陽(yáng)區將重點(diǎn)提升三里屯、CBD、藍色港灣等核心購物商圈品質(zhì)，建設10條以上展現時(shí)尚消費魅力和新消費特色的示范性商街。

北京市商務(wù)局也曾表示，今年以來(lái)市商務(wù)局會(huì )同46個(gè)市級部門(mén)、16個(gè)區政府和經(jīng)開(kāi)區管委會(huì )研究制定了《北京市培育建設國際消費中心城市實(shí)施方案》，提出了消費新地標打造、消費品牌矩陣培育、數字消費創(chuàng )新引領(lǐng)、文旅消費潛力釋放等十大專(zhuān)項行動(dòng)。

在打造消費新地標方面，2019年，北京市制定了實(shí)施傳統商圈改造提升三年行動(dòng)計劃，明確三年內完成22個(gè)商圈提檔升級改造提升工作。目前，王府井、方莊、火神廟、回龍觀(guān)區域、平谷萬(wàn)德福、八達嶺等6個(gè)商圈已經(jīng)基本完成改造，其余16個(gè)商圈正在有序推進(jìn)改造提升工作，22個(gè)商圈的改造提升工作預計年內完成。

此外，北京市也在加快推動(dòng)消費新地標項目落地，國際消費中心城市建設方案體系明確的首批109個(gè)項目中，消費新地標項目有36個(gè)，包括頤堤港二期、第二個(gè)三里屯等大型新建項目，也包括賽特購物中心、方莊商圈等改造升級類(lèi)項目。(記者 楊月涵)

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