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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：10月24日，朗詩(shī)綠色管理有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，間接全資附屬公司上海朗緒企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司擬向新加坡LAO VI CN Company VI Pte.Ltd出售上海朗松實(shí)業(yè)有限公司100%股權，雙方已訂立協(xié)議，初步代價(jià)為人民幣102,489,655.35元，可予調整。

買(mǎi)方LAO VI CN Company主要從事投資控股。其為新加坡成立有限合伙企業(yè)La Salle Asia Opportunity VI LP間接全資附屬公司。La Salle Asia Opportunity VI LP為于亞洲進(jìn)行投資的房地產(chǎn)機會(huì )基金。La Salle Asia Opportunity VI LP擁有廣泛投資者群，由全球機構投資者組成，例如退休金基金。

上海朗緒于二零二二年六月三十日未經(jīng)審核賬目摘錄的資產(chǎn)凈值及資產(chǎn)總值分別約為人民幣114,290,500元及人民幣406,944,900元。

上海朗緒主要業(yè)務(wù)為出租上海市楊浦區黃興路18號物業(yè)（黃興大樓），該物業(yè)為商業(yè)及辦公室，業(yè)權面積11,427.24平方米，地上22層，地下兩層。

目標公司結欠現有貸款人未償還本金額為人民幣18000萬(wàn)元有抵押融資，其還款責任應由賣(mài)方（作為借款人）代替目標公司（作為借款人）承擔，而黃興路18號已就此以現有貸款人為受益人抵押。

朗詩(shī)綠色管理稱(chēng)，預期集團將自出售事項錄得約人民幣56,466,962元賬面虧損凈額。

其續稱(chēng)，集團主要在中國及美國從事物業(yè)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售。持有投資物業(yè)賺取租金收入并非本公司未來(lái)的主要發(fā)展方向?，F階段以市價(jià)出售該物業(yè)將有助鞏固現金流量，進(jìn)一步增強其應對行業(yè)及周期性風(fēng)險的能力。

關(guān)鍵詞： 朗詩(shī)綠色管理擬1.02億出售上海黃興大樓 料虧損0.56億