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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：11月14日，美聯(lián)樓價(jià)指數最新報153.16點(diǎn)，按周跌0.76%，連跌22星期；若與四星期前相比，則跌2.35%；而本年迄今跌約10.75%。

若按3區劃分，3區樓價(jià)連續16周全線(xiàn)下跌?！懊缆?lián)港島樓價(jià)指數”最新報165.38點(diǎn)，按周跌1.15%；“美聯(lián)九龍樓價(jià)指數”最新報155.08點(diǎn)，按周跌0.44%；“美聯(lián)新界樓價(jià)指數”最新報141.58點(diǎn)，按周跌0.85%。

美聯(lián)信心指數最新報28.8點(diǎn)，按周跌11.9%，失守30點(diǎn)水平，創(chuàng )逾3年新低。

美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，本港息口上調為市場(chǎng)帶來(lái)心理負面影響，令買(mǎi)家入市更審慎，加上新盤(pán)搶客，有需要急放售的業(yè)主唯有減價(jià)。減價(jià)盤(pán)明顯上升，導致信心指數顯著(zhù)下跌。由于信心指數持續低于平均值(屬樓價(jià)好淡分界線(xiàn))，估計樓價(jià)仍有下調壓力。

關(guān)鍵詞： 美聯(lián)樓價(jià)指數按周跌0.76%