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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：12月7日，中原經(jīng)紀人指數CSI(住宅售價(jià))最新報34.41點(diǎn)，較上周的31.23點(diǎn)上升3.18點(diǎn)。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，CSI單周顯著(zhù)反彈，向上迫近35點(diǎn)，有擺脫早前連續7周于30點(diǎn)水平爭持的跡象。反映有減價(jià)盤(pán)獲用家承接，二手成交增加，市場(chǎng)情緒暫時(shí)回穩，未有惡化。但CSI繼續處于45點(diǎn)好淡分界區間下限之下，顯示前線(xiàn)經(jīng)紀人仍然睇淡樓市，預示樓價(jià)調整方向不變。12月中旬美國議息，CSI能否向上突破35點(diǎn)水平，仍有待觀(guān)察。

CSI(住宅租金)報38.33點(diǎn)，按周上升2.01點(diǎn)，連續12周略低于40點(diǎn)好淡分界區間下限，最高39.88點(diǎn)，最低35.49點(diǎn)。指數在40點(diǎn)以下窄幅爭持，預告住宅租金升勢受壓，第四季租金可能回軟，但未有轉勢大跌跡象。

工商鋪市場(chǎng)氣氛繼續低迷，工商鋪CSI租售指數持續低企。寫(xiě)字樓方面，CSI(寫(xiě)字樓售價(jià))報27.54點(diǎn)，連升2周共4.06點(diǎn)。CSI(寫(xiě)字樓租金)報27.54點(diǎn)，連升2周共4.5點(diǎn)。租售指數走勢回穩，但仍然疲弱。售價(jià)指數連續8周低于30點(diǎn)，租金指數連續9周低于30點(diǎn)。預示寫(xiě)字樓市況持續調整。

工廈方面，CSI(工廈售價(jià))報35.20點(diǎn)，連跌2周共3.68點(diǎn)。CSI(工廈租金)報34.65點(diǎn)，連跌2周共4.34點(diǎn)。售價(jià)指數連續8周低于40點(diǎn)，租金指數連續6周低于40點(diǎn)，兼齊跌至35點(diǎn)水平，預示工廈市況持續調整。

商鋪方面，CSI(商鋪售價(jià))報35.17點(diǎn)，按周跌3.88點(diǎn)。CSI(商鋪租金)報36.64點(diǎn)，按周跌2.78點(diǎn)。租售指數齊升2周后回落，同樣連續9周處于40點(diǎn)以下，預示商鋪市況調整未變。

關(guān)鍵詞： 中原CSI(住宅售價(jià))按周上升至34.41點(diǎn)