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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：12月7日，上海靜安區成交1宗商業(yè)辦公用地。

觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，該地塊由中國電氣裝備集團以中國電氣裝備集團以12.84億元拿下，底價(jià)競得，樓面價(jià)26553元/平方米。

資料顯示，該地塊出讓面積1.66萬(wàn)平方米，容積率2.92，建筑面積4.84萬(wàn)平方米，其中商業(yè)用地大于10%、辦公樓小于90%。

根據要求，地塊項目開(kāi)發(fā)將以高品質(zhì)辦公樓為主，配套部分商業(yè)，業(yè)態(tài)功能應符合蘇河灣濱水商務(wù)集聚帶要求，著(zhù)力發(fā)展總部經(jīng)濟，建設新總部大廈。重點(diǎn)聚焦總部能級提升，引入企業(yè)總部、金融平臺、研發(fā)中心、運營(yíng)平臺等核心功能。

同時(shí)，受讓人應當按出讓年限自持建筑面積不低于100%的商業(yè)物業(yè)；整體持有文化設施；自持建筑面積不低于80%（計3.48萬(wàn)平方米以上）的辦公物業(yè)。

關(guān)鍵詞： 中國電氣裝備集團12.84億元上海靜安拿地 將建總部大樓