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樂(lè )居財經(jīng)王敏  12月23日，陸家嘴(SH600663)發(fā)布關(guān)于收到上海證券交易所對公司發(fā)行股份及支付現金購買(mǎi)資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易預案問(wèn)詢(xún)函的公告。

公告顯示，12月15日，陸家嘴金召開(kāi)第九屆董事會(huì )2022年第四次臨時(shí)會(huì )議、第九屆監事會(huì )2022年第一次臨時(shí)會(huì )議，審議通過(guò)了《關(guān)于<上海陸家嘴金融貿易區開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)行股份及支付現金購買(mǎi)資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易預案>及其摘要的議案》等與本次交易相關(guān)的議案。

今日，公司收到上海證券交易所《關(guān)于對上海陸家嘴金融貿易區開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)行股份及支付現金購買(mǎi)資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易預案的問(wèn)詢(xún)函》（上證公函【2022】2738號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《問(wèn)詢(xún)函》”）。

據將《問(wèn)詢(xún)函》內容，預案披露，標的公司昌邑公司、東袤公司、耀龍公司、企榮公司2022年1-11月分別實(shí)現營(yíng)業(yè)收入0、0、12.16萬(wàn)元、2,797.68萬(wàn)元，實(shí)現凈利潤-0.09萬(wàn)元、815.72萬(wàn)元、-29.81萬(wàn)元、-790.71萬(wàn)元，11月末資產(chǎn)負債率分別為97%、0.05%、65%、65.4%，上市公司三季度末資產(chǎn)負債率約69.55%。其中，東袤公司2021年及2022年1-11月經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現金流凈額分別為-94.97億元、-4.24億元。

請陸家嘴補充披露：（1）結合行業(yè)慣例、項目進(jìn)展和項目未來(lái)投入與開(kāi)發(fā)計劃等情況，說(shuō)明標的公司無(wú)營(yíng)收或營(yíng)收規模較小、凈利潤虧損的原因，進(jìn)而說(shuō)明本次交易的必要性，是否有利于上市公司增強可持續盈利能力；（2）結合4家標的公司目前資產(chǎn)負債結構和項目未來(lái)銷(xiāo)售與出租計劃，以及周邊樓盤(pán)銷(xiāo)售、辦公與商業(yè)出租情況，量化說(shuō)明本次交易如何有利于優(yōu)化上市公司資產(chǎn)負債結構；（3）結合東袤公司的具體經(jīng)營(yíng)情況，說(shuō)明其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現金流持續流出且金額較大的原因及合理性。

此外，預案披露，標的公司項目主要在上海陸家嘴金融貿易區和前灘國際商務(wù)區，主要用途包括商業(yè)、辦公、住宅等，用地面積合計6.78萬(wàn)平方米。其中，昌邑公司持有的部分地塊系從陸家嘴集團旗下受讓?zhuān)毓菊谵k理簽署土地使用權出讓合同補充協(xié)議事宜。請陸家嘴補充披露：（1）標的公司各項目拿地情況，以及項目進(jìn)展和未來(lái)開(kāi)發(fā)計劃；（2）昌邑公司從控股股東處受讓土地事宜的進(jìn)展，說(shuō)明相關(guān)土地權屬是否存在瑕疵，后續過(guò)戶(hù)是否存在風(fēng)險或法律障礙，是否有相關(guān)保障措施。

關(guān)鍵詞： 陸家嘴收上交所問(wèn)詢(xún)函 要求說(shuō)明標的公司凈利潤虧損的原因