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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：1月4日，上海市人民政府發(fā)布延長(cháng)《上海市開(kāi)展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》有效期的通知。

據了解，2011年1月27日市政府印發(fā)的《上海市開(kāi)展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》（滬府發(fā)〔2011〕3號）經(jīng)評估需繼續實(shí)施。

公開(kāi)資料顯示，2011年1月27日，為進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調節居民收入分配，正確引導住房消費，有效配置房地產(chǎn)資源，上海市人民政府出臺《上海市開(kāi)展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》的通知（滬府發(fā)[2011]3號），決定自2011年1月28日起，開(kāi)展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。

按照規定，房產(chǎn)稅的征收對象為上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在上海市新購的住房。

適用稅率則定為0.6%。若應稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上海市上年度新建商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。對房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收的收入，用于保障性住房建設等方面的支出。

關(guān)鍵詞： 上海延長(cháng)對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法有