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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：1月30日，粵海置地控股有限公司發(fā)布盈利預警公告稱(chēng)，預期集團2022年度將錄得未經(jīng)審核歸屬于公司持有者溢利不多于4.50億港元，而2021年度經(jīng)審核歸屬于公司持有者溢利為約14.02億港元。

粵海置地方面表示，影響集團2022年度預期業(yè)績(jì)的主要因素有：

(a) 集團的深圳粵海城項目西北部土地建筑物已售單位于年內交付的總樓面面積較2021年減少，該等物業(yè)的銷(xiāo)售收入及溢利較2021年有所減少；(b) 集團於年內錄得深圳粵海城項目投資物業(yè)公允值收益（扣除相關(guān)遞延稅項支出）較2021年有所增加；

(c) 公司一間附屬公司于2022年9月1日與第三方簽訂的搬遷補償協(xié)議，該附屬公司已移交搬遷補償協(xié)議項下的現有物業(yè)，因此產(chǎn)生了處置收益約1.03億港元；

(d) 因集團年內交付總樓面面積較2021年減少，銷(xiāo)售及市場(chǎng)推廣費用較2021年有所減少；及(e)因集團業(yè)務(wù)擴充，融資成本凈額較2021年有所增加。

關(guān)鍵詞： 粵海置地預期2022年歸母溢利不多于4.5億 按年減少9.5億元