(相關(guān)資料圖)

觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：2月17日消息，恒地2021年底以破紀錄價(jià)508億港元購入中環(huán)新海濱3號商業(yè)地王，去年向城規會(huì )申請發(fā)展綜合辦公室、商業(yè)及零售發(fā)展等用途，及略為放寬建筑物高度限制，總樓面161.46萬(wàn)方呎，該申請將在明日城規會(huì )審理。

據規劃署文件顯示，該署認為發(fā)展方案設計與毗鄰海濱環(huán)境相符，設計方案亦可增強視覺(jué)效果，在通風(fēng)方面、視覺(jué)等沒(méi)有構成負面影響，不反對有關(guān)申請，料明日在城規會(huì )可順利獲批準。

數據顯示，上述商業(yè)地皮面積51.63萬(wàn)方呎，現規劃為綜合發(fā)展區等，恒地提出作綜合辦公室、商業(yè)及零售發(fā)展和政府用途，略為放寬建筑物高度限制。申請地點(diǎn)主要是空置土地，部分被郵政總局、天星小輪停車(chē)場(chǎng)、連接國際金融中心及中環(huán)碼頭的臨時(shí)行人天橋占用等。

整個(gè)項目總樓面約161.46萬(wàn)方呎，當中零售樓面占92.33萬(wàn)方呎，占整個(gè)項目的57%，而商廈樓面約69.13萬(wàn)方呎，占整個(gè)項目的43%。另提供大量公眾休憩空間，約30.95萬(wàn)方呎。項目提供963個(gè)車(chē)位，當中325個(gè)為公眾私家車(chē)停車(chē)位。

關(guān)鍵詞： 香港規劃署不反對恒地中環(huán)新海濱商業(yè)地放寬建筑物高度限