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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，湖北襄陽(yáng)市自然資源和規劃局發(fā)布了襄土網(wǎng)掛字〔2023〕7號國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告。

觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊為城鎮住宅用地、商服用地，起始報價(jià)為659萬(wàn)元/畝，起始總價(jià)3.87億元，出讓面積3.91萬(wàn)平方米，約合58.73畝，地塊東為襄陽(yáng)東鐵正新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，南為規劃路，西為漢江路，北為人民路，容積率4.2，建筑密度20%，綠地率30%。

此外，該地塊社區綜合服務(wù)設施按照每100戶(hù)配套30平方米且不小于450平方米標準配建；文化活動(dòng)中心建筑面積不小于400平方米（含城市書(shū)屋100平方米）；在南側支路（鐵機路）臨街配建1640平方米左右的商業(yè)服務(wù)設施；配建建筑面積不小于50平方米公廁。

值得注意的是，該宗地塊要求在簽訂土地出讓協(xié)議之日起，具備開(kāi)工條件后率先啟動(dòng)還建房建設，并在36個(gè)月內完成項目建設，建成后商業(yè)部分市場(chǎng)銷(xiāo)售，住宅部分全部由甲方以7600元/平方米的成本價(jià)進(jìn)行回購，用于安置新襄棉片區項目二期及樊城區其他項目被征收居民。

關(guān)鍵詞： 湖北襄陽(yáng)3.87億元掛牌3.91萬(wàn)平方米商住地