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對于房地產(chǎn)市場(chǎng)能否企穩回升的記者提問(wèn)，3月7日下午，住房和城鄉建設部部長(cháng)倪虹在十四屆全國人大一次會(huì )議第二場(chǎng)“部長(cháng)通道”上表示：1月5日我的回答是“很有信心”，現在我的回答是“充滿(mǎn)信心”。

信心來(lái)自三方面：

第一，從市場(chǎng)供給和需求看，新冠肺炎疫情防控取得了決定性勝利，防控政策也做了優(yōu)化調整，這對房地產(chǎn)供需兩端都產(chǎn)生了積極影響。從供給方面來(lái)看，施工人員、施工材料都可以順利進(jìn)場(chǎng)，很多住房項目復工率都大大提高；從需求方面來(lái)看，現在各售樓處看房量也在大幅提升，成交量也明顯改善。

第二，從市場(chǎng)預期看，今年1、2月份全國商品房銷(xiāo)售結束了13個(gè)月的負增長(cháng)，雖然70個(gè)大中城市的房?jì)r(jià)有漲有跌，但總體來(lái)看價(jià)格平穩。同時(shí)，保交樓工作也在扎實(shí)推進(jìn)，切實(shí)保障了購房人的合法權益，房企合理性融資也得到了改善。應該說(shuō)，市場(chǎng)主體信心正在恢復。

第三，從政策落實(shí)情況看，我們對于首套住房大力支持、二套住房合理支持的政策都已經(jīng)出臺，正在落實(shí)見(jiàn)效。同時(shí)，關(guān)于不讓投機炒房者重新入市、原則上不支持三套以上購房的要求，各地也在認真落實(shí)。

“基于以上三點(diǎn)考慮，我對房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩回升充滿(mǎn)信心?！蹦吆绫硎?，但我也要強調，我們希望的企穩回升應該是牢牢堅持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位的企穩回升，是大力支持剛性和改善性需求的企穩回升，是防止市場(chǎng)大起大落的企穩回升，是促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的企穩回升。

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