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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：4月3日消息，福州市人民政府辦公廳日前發(fā)布了關(guān)于貫徹落實(shí)鞏固拓展經(jīng)濟向好勢頭的一攬子政策措施的實(shí)施意見(jiàn)，該意見(jiàn)自印發(fā)之日起施行，有效期五年。

關(guān)于樓市，實(shí)施意見(jiàn)指出，要支持合理住房消費。結合新建商品住房庫存實(shí)際，研究調整限購區域、購房套數等住房消費領(lǐng)域限制性政策，落實(shí)最低購房首付比例和貸款利率政策，優(yōu)化落實(shí)公積金政策，支持多孩家庭和新市民購房需求。

鼓勵各地舉辦房產(chǎn)推介會(huì )，營(yíng)造促進(jìn)住房消費的市場(chǎng)氛圍。

全面推行帶押過(guò)戶(hù)，實(shí)現二手房交易登記無(wú)需提前還貸，支持“賣(mài)舊買(mǎi)新”改善性住房需求。鼓勵各地根據實(shí)際，實(shí)施房票安置，對于使用房票在規定期限內購房，房地產(chǎn)企業(yè)和屬地政府給予團購優(yōu)惠和購房補助。

同時(shí)，實(shí)施意見(jiàn)還指出，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性健康發(fā)展。堅持“房住不炒”定位，深入研判房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系和城鎮化格局等重大趨勢性、結構性變化，建立“人房地錢(qián)”四位一體新機制，因城因地精準實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調控。調整供地節奏，細分片區均衡供地，優(yōu)化土地出讓條件，完善周邊路網(wǎng)、水、電等基礎設施配套建設，靠前服務(wù)，推動(dòng)房地產(chǎn)項目加快投資建設。開(kāi)展房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)，實(shí)施商品房預售條件、預售資金差異化監管，推廣保函替代預售監管資金。

要推動(dòng)金融機構加大對房地產(chǎn)項目（特別是收尾項目）金融扶持力度，緩解企業(yè)資金短缺。區分房地產(chǎn)集團公司風(fēng)險和項目公司風(fēng)險，加大對正常建設房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)貸款、按揭貸款等合理融資需求的支持力度，確保房地產(chǎn)項目建設交付。進(jìn)一步落實(shí)關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展措施，探索開(kāi)展市場(chǎng)化批量收購存量住房擴大租賃住房供給。

其他方面，意見(jiàn)指出，要穩定和擴大大宗商品消費。結合“五一”“十一”等汽車(chē)消費旺季，開(kāi)展購車(chē)補貼活動(dòng)，支持各縣（市）區、高新區組織開(kāi)展購車(chē)補貼、汽車(chē)下鄉、汽車(chē)展銷(xiāo)等活動(dòng)；推動(dòng)綠色智能家電活動(dòng)，支持各地開(kāi)展家電家居以舊換新、家電下鄉等活動(dòng)，對各地政府投入財政資金開(kāi)展的各類(lèi)促消費活動(dòng)予以資金支持。

壯大物流與供應鏈平臺經(jīng)濟規模。鼓勵傳統流通企業(yè)向供應鏈服務(wù)企業(yè)轉型升級，開(kāi)展重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延鏈、補鏈行動(dòng)，推動(dòng)一、二、三產(chǎn)融合發(fā)展。加快培育一批具有國際競爭力的大企業(yè)和具有產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈控制力的生態(tài)主導型企業(yè)，推動(dòng)國有企業(yè)利用資源渠道優(yōu)勢拓展供應鏈業(yè)務(wù)。鼓勵供應鏈核心企業(yè)與金融機構或金融科技平臺加強合作，提升供應鏈物流服務(wù)能力，加快國際物流布局，加強供應鏈專(zhuān)業(yè)人才引進(jìn)與培養，提升產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈全球化水平。

鼓勵旅行社引客入榕。對于本市旅行社通過(guò)組織外地游客（福州轄區以外）在福州市參觀(guān)1家A級收費旅游景區、參加符合條件的紅色旅游線(xiàn)路或乘坐游船參加閩江游活動(dòng)，并在福州住宿1晚及以上的，對旅行社按以下標準給予獎勵：入住星級飯店、溫泉景區（含A級旅游景區配套住宿），住宿第一晚按40元／人獎勵，住宿第二晚按60元／人獎勵，住宿第三晚按80元／人獎勵；入住上述以外的非星級飯店，按上述標準50%給予獎勵。單個(gè)旅行社累計獎勵不超過(guò)50萬(wàn)元。

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