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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：4月7日，貝殼研究院發(fā)布一季度新房市場(chǎng)報告。據貝殼研究院監測，2023年一季度新房案場(chǎng)指數溫和修復，客戶(hù)看房熱情有所改善。

據觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，在經(jīng)歷連續2個(gè)月上漲后，3月新房案場(chǎng)指數已超過(guò)去一年平均水平，但仍處于較冷與均衡狀態(tài)的邊界，距離2021年的較熱狀態(tài)還有不小差距。對比二手帶看熱度來(lái)看，新房整體修復節奏慢、強度低。

新房?jì)r(jià)格指數顯示，新房?jì)r(jià)格已實(shí)現連續4個(gè)月上漲，一季度平均環(huán)比漲幅為0.6%。繼單月同比連續17個(gè)月負增長(cháng)后，3月價(jià)格同比迎來(lái)轉正，價(jià)格指數達到2022年以來(lái)最高水平，但距離2021年價(jià)格最高位仍有5%的增長(cháng)距離，當前價(jià)格依舊處于2020年以來(lái)低位。

從市場(chǎng)成交前瞻性指標來(lái)看，3月新房案場(chǎng)指數和成交量KMI出現調整，并于3月最后一周回落至市場(chǎng)臨界狀態(tài)，顯示市場(chǎng)熱度降低，經(jīng)紀人對未來(lái)成交信心減弱，短期內市場(chǎng)不確定性加大。

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