一份最新報告顯示，全球超過(guò)三分之一辦公桌，一整周都無(wú)人使用。

(資料圖片)

澳洲工作場(chǎng)所傳感器供應商XY Sense在統計美國、英國、中國香港、新加坡等共九個(gè)國家和地區、24855個(gè)工作場(chǎng)所后發(fā)現，36%的工作場(chǎng)所——包括辦公隔間和辦公桌——從來(lái)沒(méi)有人使用過(guò)，“表明普遍供過(guò)于求”。

報告指出，使用最多的空間是兩到三人的會(huì )議室，平均有90%的時(shí)間是滿(mǎn)位的狀態(tài)?？傮w而言，辦公空間的使用率一直停留在疫情前約50%的水平。

統計結果凸顯企業(yè)在評估辦公空間需求時(shí)所面臨的挑戰。波士頓咨詢(xún)公司(Boston Consulting Group)的一項研究顯示，雖然職員和主管都說(shuō)，他們應該至少有三分之一的上班時(shí)間需要待在辦公室，但不見(jiàn)得需要固定在辦公桌前。

與老式的辦公隔間相比，小型私人開(kāi)會(huì )空間、可供開(kāi)放協(xié)作或適合個(gè)人埋頭工作的隔音設計，對當代的辦公文化都更為重要。但XY Sense的研究發(fā)現，80%的辦公空間都被辦公座位占據，只有20%可供團隊合作。

還有一些數據也證實(shí)辦公桌正在式微。辦公家具制造商Haworth的研究發(fā)現，在2020年之前，85%的員工擁有自己的辦公座位，而現在只有不到一半。

在許多企業(yè)苦思如何讓員工回到辦公室工作之際，人們也不禁開(kāi)始思考當前的工作環(huán)境設計是否切合需求。XY Sense的聯(lián)合創(chuàng )始人兼首席執行官Alex Birch說(shuō)：

“是時(shí)候重新思考如何改造簡(jiǎn)陋的辦公桌了。它們占據辦公空間的時(shí)間太長(cháng)、造價(jià)昂貴，而我們的使用方式和疫情前已經(jīng)不同。既然人們現在有大部分工作在家里完成，企業(yè)自然不再需要那么多辦公桌，反而應該重新配置空間，提供更好的辦公體驗，或干脆省下辦公經(jīng)費?！?/p>

建筑設計公司HOK的工作場(chǎng)所實(shí)踐主管Kay Sargent說(shuō)：

“長(cháng)期以來(lái)，我們把辦公室設計得像盆栽植物一樣，你真的要讓員工回到一個(gè)必須整天坐在辦公桌前的辦公室嗎？還是你想鼓勵他們彼此互動(dòng)、反饋并促進(jìn)創(chuàng )新？”

辦公桌使用率低落，也可能促使雇主重新考慮他們對商辦的需求。美國房產(chǎn)咨詢(xún)機構世邦魏理仕(CBRE)的一項調查顯示，大型企業(yè)當中，十家有九家發(fā)現辦公室使用率很低，其中超過(guò)一半公司預期未來(lái)三年內會(huì )縮減商辦面積。

上個(gè)月，麥肯錫全球研究所在一份報告中表示，“辦公室+居家”的混合模式和遠程辦公正在重塑商業(yè)地產(chǎn)的核心——寫(xiě)字樓的價(jià)值，寫(xiě)字樓的空置率將繼續上升。

根據XY Sense的數據，今年一季度到二季度期間，辦公室使用率變化不大。但據商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀公司仲量聯(lián)行(JLL)稱(chēng)，美國約有100萬(wàn)名辦公室職員面臨年底前更頻繁重返辦公室的要求。

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