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8月31日晚，中國人民銀行、國家金融監督管理總局接連發(fā)布《關(guān)于調整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》。但需要注意的是，這兩個(gè)通知仍然是一個(gè)總體方案，在每個(gè)城市落地都會(huì )不同。上述負責人也明確，各地可按照因城施策原則，根據當地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢和調控需要，自主確定轄區內首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。對于上海而言，目前由于“認房又認貸”，因此首套房的認定非常嚴格，如果在全國范圍內有過(guò)貸款，就會(huì )判定為二套房。同時(shí)，首套房與二套房的首付比例和貸款利率也有較大差距。因此，上海的“一策”是否會(huì )有所變化，還需要等待進(jìn)一步明確。（上觀(guān)新聞）

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