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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：8月8日，據上交所公司債券項目信息平臺顯示，象嶼地產(chǎn)集團有限公司2023年面向專(zhuān)業(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券項目狀態(tài)更新為“已反饋”。

觀(guān)點(diǎn)新媒體了解到，本期債券品種為小公募，擬發(fā)行金額30億元，承銷(xiāo)商及管理人為平安證券有限公司，項目于2023年7月5日獲得受理，于8月7日獲得反饋。

募集說(shuō)明書(shū)顯示，募集資金扣除發(fā)行費用后，擬將20億元用于償還到期債務(wù)；5億元用于補充流動(dòng)資金；5億元用于項目建設及運營(yíng)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為發(fā)行人主要業(yè)務(wù)。截至2023年3月末，公司共有56個(gè)在建、擬建、完工項目，主要分布在上海、蘇州、重慶、福州等地，其中尚未開(kāi)工項目1個(gè)，在建項目31個(gè)，完工項目24個(gè)。并表項目42個(gè)，非并表項目14個(gè)?？偨ㄖ娣e1,187.40萬(wàn)平方米，在建及擬建項目尚需投資130.83億元（權益口徑）。

截至2020年末、2021年末、2022年末及2023年3月末，發(fā)行人負債總額分別為189.28億元、275.70億元、637.80億元和696.62億元，發(fā)行人資產(chǎn)負債率分別為72.66%、64.83%、75.10%和76.87%。

最近三年及一期，發(fā)行人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現金流量?jì)纛~分別為19.12億元、-61.01億元、70.03億元和35.36億元。其中經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現金流入分別為119.14億元、215.02億元、398.96億元和144.26億元；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現金流出分別為100.02億元、276.02億元、328.92億元和108.90億元。

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