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亞馬遜(AMZN.US)正在出售大約16個(gè)月前購買(mǎi)的灣區辦公大樓，這是該公司為擺脫疫情時(shí)期過(guò)度擴張的最新舉措。據悉，亞馬遜于2021年10月以1.23億美元的價(jià)格收購了加利福尼亞州米爾皮塔斯的29英畝房產(chǎn)，用于建造新的倉庫，促進(jìn)未來(lái)的增長(cháng)。報道稱(chēng)，位于內華達州里諾的商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商Dermody Properties LLC將買(mǎi)下這處房產(chǎn)，并將其改造成倉庫。

這筆交易預計將在4月底完成，Dermody正在尋找倉庫租戶(hù)。

知情人士透露，預計亞馬遜將在這筆交易中蒙受損失。另一位知情人士表示，最終價(jià)格仍在談判中。

過(guò)去兩年，隨著(zhù)公司轉向遠程辦公，并放棄房地產(chǎn)以削減成本，灣區的寫(xiě)字樓市場(chǎng)受到了沉重打擊。根據世邦魏理仕(CBRE.US)第四季度報告，近五分之一的寫(xiě)字樓處于空置狀態(tài)。

亞馬遜出售灣區辦公大樓的決定凸顯了該公司近年來(lái)采用的房地產(chǎn)戰略的風(fēng)險。媒體去年報道稱(chēng)，亞馬遜正在美國各地悄悄收購房產(chǎn)。這些房地產(chǎn)包括現有的建筑和空地，該公司計劃將這些房地產(chǎn)打造成新一代履行中心。此前，亞馬遜依靠開(kāi)發(fā)商來(lái)尋找土地并建造設施。

去年，當線(xiàn)上銷(xiāo)售增長(cháng)放緩時(shí)，亞馬遜開(kāi)始收縮其房地產(chǎn)戰略，暫停了德克薩斯州奧斯汀郊外一塊193英畝土地的開(kāi)發(fā)。亞馬遜出售灣區辦公大樓的舉措表明高管們預計未來(lái)增長(cháng)仍將疲軟。

亞馬遜啟動(dòng)了有史以來(lái)規模最大的一輪裁員，最終將影響全球1.8萬(wàn)名員工。這家全球最大的電子商務(wù)公司將于2月2日發(fā)布財報。該公司警告投資者，第四季度的銷(xiāo)售增長(cháng)將是其歷史上最慢的。

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