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據美聯(lián)物業(yè)房地產(chǎn)數據及研究中心綜合《一手住宅物業(yè)銷(xiāo)售資訊網(wǎng)》資料顯示，香港財政預算案公布后的27日(截至3月20日)新盤(pán)成交量共錄1645宗，較之前的27日(1月26日至2月21日)的659宗環(huán)比增加約1.5倍。以金額劃分，財政預算案公布后的27日共錄得942宗逾600萬(wàn)至1000萬(wàn)港元的新盤(pán)成交，較前27日的180宗大幅增加超過(guò)4.2倍；而600萬(wàn)港元或以下個(gè)案亦錄得480宗，亦增加逾1.28倍。

2月22日公布的香港財政預算案宣布調整從價(jià)印花稅至今“滿(mǎn)月”，新措施減輕首置人士入市負擔，受惠物業(yè)主要為1000萬(wàn)港元或以下。受通關(guān)帶動(dòng)，連同調整印花稅的新措施下，發(fā)展商推出不少中細價(jià)物業(yè)以迎合釋放的購買(mǎi)力。

美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝表示，隨著(zhù)2月香港與內地全面通關(guān)，發(fā)展商加快推售新盤(pán)步伐，加上財政預算案調整從價(jià)印花稅，減輕首次置業(yè)人士入市負擔，進(jìn)一步刺激新盤(pán)交投。由于調整印花稅主要惠及1000萬(wàn)港元或以下的物業(yè)，不難發(fā)現，一手交投顯著(zhù)上升亦由相關(guān)受惠金額范圍的個(gè)案所帶動(dòng)。

對于1000萬(wàn)港元或以下個(gè)案升幅急勁，主要是因為發(fā)展商近一個(gè)月推出的項目集中此類(lèi)銀碼，財政預算案公布后的27日1000萬(wàn)港元或以下一手成交量占比高達86%，遠高于之前27日近6成的水平。

事實(shí)上，以項目劃分，近27日的1000萬(wàn)港元或以下個(gè)案主要來(lái)自NOVO LAND 2B期、KOKO ROSSO及雨后，單以此3個(gè)項目已錄逾1100宗，占同期1000萬(wàn)港元或以下個(gè)案約78%。

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