智通財經(jīng)APP了解到，英國央行出人意料地加息50個(gè)基點(diǎn)可能將影響數百萬(wàn)英國房主，因為許多英國家庭的抵押貸款利率協(xié)議往往與央行的基準利率直接掛鉤。英國財政大臣亨特上周五會(huì )見(jiàn)了主要銀行和房屋互助協(xié)會(huì )，討論日益加深的抵押貸款市場(chǎng)危機。有智庫預計，利率不斷上調將使120萬(wàn)英國家庭(約占全英國家庭的4%)在今年年底前耗盡儲蓄。

英國政府面臨越來(lái)越大的壓力，黨派和智庫要求政府采取更多措施幫助陷入困境的家庭，英國影子財政大臣警告稱(chēng)，隨著(zhù)數百萬(wàn)人被推到破產(chǎn)的邊緣，英國有可能將出現“抵押貸款災難”。在上周，英國央行將利率超預期上調50個(gè)基點(diǎn)至5%，這一增幅超出經(jīng)濟學(xué)家普遍預期。英國央行連續13次加息，使基準利率升至2008年以來(lái)的最高水平。

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這一旨在降低通脹的意外舉措或將影響英國數百萬(wàn)房主，因為許多抵押貸款利率協(xié)議與央行的基準利率直接掛鉤。租房者也可能會(huì )看到他們的房租付款增加，因為購房出租的那些房東往往會(huì )轉嫁更高的抵押貸款還款成本。

獨立智庫英國國家經(jīng)濟與社會(huì )研究所(NIESR)的研究預計，英國央行最近一次加息將導致120萬(wàn)英國家庭(大約占英國家庭的4%)因抵押貸款還款增加而在今年年底前耗盡儲蓄。

NIESR上周曾表示，這將使那些資不抵貸處于破產(chǎn)邊緣的英國家庭比例達到近30%(約780萬(wàn)戶(hù))，其中威爾士和英格蘭東北部受到的負面影響最大。

NIESR的經(jīng)濟學(xué)家Max Mosley表示:“利率上升到5%將把數百萬(wàn)有抵押貸款的家庭推向破產(chǎn)邊緣?！薄皼](méi)有哪個(gè)貸款機構會(huì )期望英國家庭承受如此嚴重的沖擊，所以政府也不應該這樣認為?！?/p>

放寬信用評分和限期

據了解，英國財政大臣亨特(Jeremy Hunt)在上周五會(huì )見(jiàn)了英國的主要銀行和房屋互助協(xié)會(huì )，討論英國日益加深的抵押貸款危機。

亨特上周五表示，他已與銀行、抵押貸款機構和金融市場(chǎng)行為監管局就三項措施達成一致，其中包括暫時(shí)改變部分抵押貸款條款，并承諾消費者的信用評分不會(huì )因與貸款機構的討論而受到影響。

這位財政大臣還表示，對于那些有失去房屋風(fēng)險的人，貸款人同意在未經(jīng)同意的情況下收回房屋之前有12個(gè)月的寬限期。

亨特表示:“這些措施應該可以安慰那些對高利率感到焦慮的人，并為那些確實(shí)陷入困境的人提供支持?！彼硎?“我們的決心不會(huì )退縮，因為我們知道，消除經(jīng)濟中的高通脹是最終減輕家庭財務(wù)和企業(yè)壓力的唯一途徑?！?/p>

反對黨工黨影子財政大臣雷切爾?里夫斯(Rachel Reeves)批評了她所稱(chēng)的政府應對抵押貸款危機的“混亂做法”。

里夫斯上周四在推特上表示:“與本屆政府不同，工黨不會(huì )袖手旁觀(guān)，因為數百萬(wàn)英國人面臨著(zhù)保守黨在唐寧街制造的抵押貸款災難?！?/p>

英國首相蘇納克(Rishi Sunak)在英國央行加息后不久承認，政府到今年年底將通脹率減半至5%的這一目標變得更加困難。

上周蘇納克接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示:“我一直說(shuō)這將是困難的——顯然在過(guò)去的幾個(gè)月里變得更加困難了——但重要的是我們需要這樣做?！?/p>

他補充表示:“英國政府將堅定不移地堅持自己的路線(xiàn)，堅持自己的計劃?！?/p>

“更多抵押貸款痛苦即將到來(lái)”

英國央行行長(cháng)貝利(Andrew Bailey)上周四表示，加息對于繼續對抗英國居高不下的通脹是必要的。

在英國央行宣布加息50個(gè)基點(diǎn)之前公布的一項官方數據顯示，5月份英國通脹(CPI)同比上升了8.7%，超過(guò)經(jīng)濟學(xué)家普遍預期的8.4%。這意味著(zhù)英國消費者價(jià)格仍遠高于英國央行2%的目標。

貝利表示:“我們知道這很難——很多有抵押貸款的人會(huì )擔心這對他們意味著(zhù)什么，這是可以理解的?！薄暗绻覀儸F在不加息，情況可能會(huì )更糟?！?/p>

專(zhuān)注于低收入和中等收入家庭所面臨問(wèn)題的英國智庫Resolution Foundation此后警告稱(chēng)，即使有了最近一次加息，借款人面臨的問(wèn)題遠未結束。該機構表示，目前的市場(chǎng)定價(jià)預期表明，到2024年進(jìn)行再抵押貸款的家庭，平均每年的抵押貸款賬單將增加約3000英鎊(大約3813美元)甚至有可能更多。

Resolution Foundation首席執行官Torsten Bell表示：“更多的抵押貸款痛苦即將到來(lái)，其中大部分將在2024年大選前夕到來(lái)?！?/p>

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