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8月10日，太古地產(chǎn)(01972)公布截至2023年6月30日止6個(gè)月的中期業(yè)績(jì)，公司收入72.97億港元，同比增長(cháng)6%；公司股東應占基本溢利39.01億港元，同比減少6%。太古地產(chǎn)行政總裁彭國邦在中期業(yè)績(jì)會(huì )議上表示，對上半年零售及物業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jì)感到鼓舞，并維持復蘇的觀(guān)點(diǎn)，同時(shí)對下半年旗下樓宇項目銷(xiāo)售看法正面。不過(guò)，其預計香港辦公樓維持疲弱。

裁彭國表示，通關(guān)后香港辦公樓需求未見(jiàn)恢復，但出租率維持韌性。續租租金方面，舊樓中太古坊及太古廣場(chǎng)錄得-10%至-11%，但樓齡較新的物業(yè)，續租租金持平或稍為錄得負數。內地辦公樓方面，出租率仍然較高，預期下半年北京、上海錄正數續租租金。

資產(chǎn)出售方面，裁彭國表示，過(guò)去數年都有出售非核心物業(yè)，集團會(huì )持續檢討旗下所有的財產(chǎn)，尋找機會(huì )處置非核心的資產(chǎn)。如2020年開(kāi)始拆售旗下鲗魚(yú)涌太古城車(chē)位，其于上半年已賣(mài)出了8個(gè)停車(chē)位，累計已售出整體的84%，下半年會(huì )繼續推售。

據裁彭國透露，集團自2020年11月起推售位于香港太古城住宅項目的2530個(gè)停車(chē)位。截至今年8月4日，已售出2114個(gè)停車(chē)位。于今年6月底止，1460個(gè)停車(chē)位的銷(xiāo)售經(jīng)已確認，預計654個(gè)停車(chē)位銷(xiāo)售將于下半年確認。

此外，近日有報道指，英資置地公司放售中環(huán)交易廣場(chǎng)第3座全幢甲廈，彭國邦則不予置評，僅指其屬市場(chǎng)傳聞。

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