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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：11月15日，標普將綠地控股集團有限公司的長(cháng)期發(fā)行人信用評級從“CC”下調至“SD”。同時(shí)標普確認該公司提供擔保的2024年7月3日到期的高級無(wú)抵押票據的發(fā)行評級為“C”。

在該公司完成其美元票據展期之前，標普下調了綠地控股集團的評級，因為綠地控股集團沒(méi)有償還于2022年11月14日到期的3.62億美元高級票據的未償還本金。

觀(guān)點(diǎn)新媒體了解到，標普預計綠地控股集團不會(huì )在5個(gè)工作日內償還這些票據，因為該公司正在尋求展期其所有美元高級票據。雖然債券還款并無(wú)明確的寬限期，但標普一般會(huì )給予發(fā)行人五個(gè)工作日的靈活還款期限，以履行任何還款義務(wù)。

一旦綠地控股集團完成擬議的債務(wù)展期，標普可能會(huì )下調綠地控股集團擔保的其他高級票據的發(fā)行評級至“D”(違約)，因為標普將該交易視為不良交易。標普認為，在沒(méi)有展期的情況下，該公司有可能在到期時(shí)無(wú)法支付其票據。

由于綠地控股集團的銷(xiāo)售大幅放緩（在2022年前9個(gè)月，該公司的銷(xiāo)售額同比下降57%至990億元人民幣），導致該公司流動(dòng)性非常疲弱，其未能按時(shí)償付票據更凸顯了這一點(diǎn)。

標普認為，中國房地產(chǎn)行業(yè)的信心低迷，以及相關(guān)防控措施，也對該公司的資產(chǎn)處置計劃產(chǎn)生了不利影響。最后，綠地控股集團對項目完成的優(yōu)先順序限制了公司獲取現金以?xún)斶€控股公司層面的債務(wù)。

關(guān)鍵詞： 標普銷(xiāo)售大幅放緩導致綠地控股流動(dòng)性疲弱