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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：11月16日，觀(guān)點(diǎn)新媒體從阿里資產(chǎn)平臺得知，位于廣東廣州黃埔廣州開(kāi)發(fā)區紅光路123號101房等105處不動(dòng)產(chǎn)因無(wú)人報名流拍，此次起拍價(jià)為5.33億元。

據了解，此前于2020年10月13日，廣州市中級人民法院作出(2020)粵01破申364號《民事裁定書(shū)》，裁定受理廣州方圓匯贏(yíng)投資有限公司破產(chǎn)，并于同日作出(2020)粵01破269《指定管理人決定書(shū)》，指定廣東格林律師事務(wù)所擔任債務(wù)人的破產(chǎn)管理人,后債權人會(huì )議上債權人表決通過(guò)了《破產(chǎn)財產(chǎn)變價(jià)方案》。據此，管理人依法進(jìn)行本次拍賣(mài)，此次拍賣(mài)標的評估建筑面積合計為2.75萬(wàn)平方米，獨立單元單獨處置市場(chǎng)價(jià)值總價(jià)6.66億元。

據悉，管理人委托廣東揚誠資產(chǎn)估價(jià)土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對以上拍賣(mài)標的物價(jià)值進(jìn)行評估，該拍賣(mài)標的市場(chǎng)價(jià)值為6.66億元，起拍價(jià)為市場(chǎng)價(jià)值的80%，即5.33億元，增價(jià)幅度為1萬(wàn)元及其倍數。

資料顯示，廣州方圓匯贏(yíng)投資有限公司成立于2011年1月24日，注冊資本1100萬(wàn)元，法定代表人為謝云隆，經(jīng)營(yíng)范圍包括企業(yè)自有資金投資；商品零售貿易（許可審批類(lèi)商品除外）；商品批發(fā)貿易等。

值得注意的是，這并非該拍賣(mài)標的首次流拍。據觀(guān)點(diǎn)新媒體4月16日報道，彼時(shí)廣州開(kāi)發(fā)區宏光路123號101房等105處不動(dòng)產(chǎn)再次拍賣(mài)流拍，起價(jià)約2.22億元，而該次為標的第三次拍賣(mài)，拍賣(mài)起價(jià)僅為市場(chǎng)價(jià)44.8%；5月12日，廣州開(kāi)發(fā)區宏光路123號101房等105處不動(dòng)產(chǎn)再次流拍，起拍價(jià)1.77億元，市場(chǎng)價(jià)為4.95億元。

關(guān)鍵詞： 廣州開(kāi)發(fā)區宏光路123號101房等105處不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)流拍