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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：11月19日，福州市自然資源和規劃局發(fā)布《關(guān)于2022年第四次集中出讓國有建設用地使用權的公告》，計劃于2022年12月10日上午9:30，在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳公開(kāi)拍賣(mài)出讓福州四城區12幅宗地。

據觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，本次出讓的12宗地塊中，包含7幅含住宅用途地塊及5幅非宅地。出讓土地總面積約466.34畝，總起拍價(jià)106.27億起。

其中，原上海西地塊推出兩幅純商房宅地及一幅純安置宅地，未來(lái)商品房銷(xiāo)售指導均價(jià)4.5萬(wàn)/平；三江口樟嵐推出瞰江宅地，并明確地塊未來(lái)項目劃片清華附中福州學(xué)校；五里亭旁再次有宅地供應入市。

宗地2022-55號（臺江上海西新村出讓地塊一）為本次土拍起拍價(jià)最高，起始價(jià)26.21億、最高限價(jià)30.141億，起始樓面價(jià)約8307.19元/平。地塊選址用地面積75582平（約113.37畝），建筑用地面積72531平（約108.8畝），用途為住宅、商服用地，容積率4.35以下。

此外，宗地2022-51號至57號采用“限地價(jià)、競首期付款比例、搖號”方式拍賣(mài)出讓。競買(mǎi)人報價(jià)不超過(guò)最高限制價(jià)的，按價(jià)高者得原則確定競得人。

關(guān)鍵詞： 福州公布第四輪集中供地12幅地塊總起拍價(jià)106億