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多地購房支持政策繼續出臺。

12月6日，廈門(mén)日報報道稱(chēng)，記者從廈門(mén)市住房行政主管部門(mén)獲悉，自2022年12月5日起廈門(mén)市島外限購政策略有調整，即非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭和個(gè)人可在島外限購1套房。島內限購政策不變。

12月5日，湖北荊州發(fā)布穩樓市新政，提出實(shí)行購房房款補貼、實(shí)施購房契稅補貼、優(yōu)化公積金貸取政策等十項措施。

同日，安徽蕪湖發(fā)文支持多子女家庭（含二孩及以上）首次公積金貸款購房，上調貸款額度。

另外，安徽來(lái)安縣也發(fā)布了十項穩地產(chǎn)新政，包括放寬首套房認定標準、優(yōu)化住房公積金使用政策、給予適當的購房補貼等。

廈門(mén)調整島外限購政策

12月6日，廈門(mén)日報報道稱(chēng)，自2022年12月5日起，廈門(mén)市島外限購政策略有調整，在廈門(mén)市實(shí)際工作和生活的非本市戶(hù)籍無(wú)住房家庭和個(gè)人可在島外限購1套住房。

同時(shí)，島內限購政策不變，仍為過(guò)去4年連續繳納3年社?；蛏陥髠€(gè)稅的非本市戶(hù)籍家庭和個(gè)人，以及符合條件的非本市戶(hù)籍人才在島內限購1套住房。

廈門(mén)市堅持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，嚴格落實(shí)房地產(chǎn)調控要求，支持剛性和改善性住房需求，滿(mǎn)足新市民的合理住房需求，非本市戶(hù)籍家庭和個(gè)人原則上限購1套，本市戶(hù)籍家庭原則上限購2套。

荊州發(fā)購房補貼、契稅補貼

12月5日，據“荊州住建”公眾號，荊州發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)荊州市中心城區房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的10條措施。

其中提出，實(shí)行購房房款補貼。2022年6月14日后，在中心城區購買(mǎi)首套新建商品住宅的全日制大專(zhuān)以上（含大專(zhuān)）畢業(yè)生，憑購房合同到所在區（功能區）行政服務(wù)中心住建部門(mén)窗口申請領(lǐng)取2萬(wàn)元購房補貼。本措施發(fā)布之日起，其他購房人在中心城區購買(mǎi)首套新建商品住宅（含公寓），憑購房合同到項目所在區（功能區）行政服務(wù)中心住建部門(mén)窗口申請領(lǐng)取1萬(wàn)元購房補貼（已領(lǐng)取人才購房補貼的不再重復享受）。

實(shí)施購房契稅補貼。2022年6月14日后，在中心城區購買(mǎi)新建商品房的購房人，由所在區財政部門(mén)按其所繳納契稅額的70%予以補貼。本措施發(fā)布之日起，在中心城區購買(mǎi)二手房的購房人，由所在區財政部門(mén)按其繳納契稅額的50%予以補貼。

優(yōu)化公積金貸取政策。取消“個(gè)人購房公積金提取和貸款只能二選一”的規定。進(jìn)城務(wù)工人員辦理公積金貸款不需擔保人。支持“一人購房全家幫”，購房人在中心城區購買(mǎi)新建商品住宅，可提取本人和配偶住房公積金，同時(shí)還可提取本人和配偶直系親屬（父母或子女）的住房公積金賬戶(hù)余額，提取總額不超過(guò)購房款總額。

保持房地產(chǎn)融資平穩有序。對新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人首套住房貸款，鼓勵金融機構向最低首付款比例、最低貸款利率靠攏；二套房貸款首付款比例、貸款利率按現行規定執行。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購買(mǎi)普通商品住房的，執行首套房貸政策。

蕪湖支持多子女家庭購房

12月5日，蕪湖市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于支持多子女家庭使用住房公積金的通知》。

其中提出，蕪湖市多子女家庭（含二孩及以上）在蕪湖市申請首次住房公積金貸款購買(mǎi)普通自住住房的，可在原享受貸款額度基礎上浮。其中：二孩家庭最高上浮10%、三孩及以上家庭最高上浮20%。

來(lái)安縣發(fā)布穩地產(chǎn)新政

日前，來(lái)安縣發(fā)布《進(jìn)一步促進(jìn)來(lái)安縣房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》，提出放寬首套房認定標準、優(yōu)化住房公積金使用政策、給予適當的購房補貼等十項措施。

一是放寬首套房認定標準。對自建房、拆遷安置房、房改房不計入“首套房”，對購房前名下?lián)碛幸惶咨唐纷》繜o(wú)房貸或已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買(mǎi)新建商品住房，以及二孩及以上（未成年）家庭購買(mǎi)第二套商品住房的，享受“首套房”政策，銀行業(yè)金融機構和稅務(wù)部門(mén)執行“首套房”貸款和稅收政策。

二是優(yōu)化住房公積金使用政策。繳存人連續足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，即可申請住房公積金貸款。提高住房公積金貸款額度。借款人家庭成員只有1人連續、足額繳存住房公積金的，月繳存額在1500元（含）以上的，最高可貸40萬(wàn)元；借款人家庭成員有2人及以上連續、足額繳存的，合計月繳存額在3000元（含）以上的，最高可貸50萬(wàn)元。

符合首套房首貸政策的，住房公積金貸款最高額度在現行標準基礎上再提高10萬(wàn)元（截止時(shí)間為2022年12月31日止）。

三是給予適當的購房補貼。

給予部分購房契稅補貼。對新購買(mǎi)來(lái)安縣內新建商品房（住宅、非住宅）的，縣財政給予購房者實(shí)際繳納契稅的50%補貼。對符合夫妻雙方都是大專(zhuān)及以上學(xué)歷在來(lái)安縣新購房且在來(lái)安縣落戶(hù)、就業(yè)的，縣財政給予實(shí)際繳納購房契稅的100%補貼，只有一方（或單身）符合條件的，給予實(shí)際繳納購房契稅的80%補貼。對符合縣內落戶(hù)的二孩（未成年）家庭新購買(mǎi)新建商品住房的，縣財政給予實(shí)際繳納契稅的80%補貼；三孩及以上（未成年）家庭新購買(mǎi)新建商品住房的，給予實(shí)際繳納契稅的100%補貼。

人才購房補貼。對來(lái)來(lái)安縣落戶(hù)、就業(yè)的大中專(zhuān)以上學(xué)歷的人才，在縣內購買(mǎi)商品住房，符合《來(lái)安縣“來(lái)者皆安”人才政策三十條》有關(guān)規定的A、B、C、D類(lèi)人才標準，購房補貼從其規定執行。

農民進(jìn)城或返鄉置業(yè)人員購房補貼。對農民進(jìn)城、返鄉置業(yè)人員，自愿退出或放棄申請宅基地，且在來(lái)安縣內購買(mǎi)新建普通商品住房的，享受《來(lái)安縣農村宅基地自愿有償退出暫行辦法》第六條規定的優(yōu)惠政策。

四是加大金融支持力度。落實(shí)差別化住房信貸政策。首套住房首付比例最低可降至20%，貸款利率最低可降至相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。

另外，鼓勵房企適時(shí)定向開(kāi)展購房?jì)?yōu)惠活動(dòng)，對滿(mǎn)足團購條件購房的（一次性購買(mǎi)3套以上等），房地產(chǎn)協(xié)會(huì )協(xié)調開(kāi)發(fā)企業(yè)給予不低于售價(jià)3%的協(xié)議優(yōu)惠價(jià)。此外，鼓勵有實(shí)力的企業(yè)有條件預借補員工購房資金。

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