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12月20日，三湘印象(行情000863,診股)發(fā)布非公開(kāi)發(fā)行股票預案。公告顯示，三湘印象本次非公開(kāi)發(fā)行股票募集資金總額不超過(guò)16億元，發(fā)行對象為不超過(guò)35名特定投資者。自 “第三支箭”的股權融資政策發(fā)布后，目前已有碧桂園、大名城(行情600094,診股)、華發(fā)股份(行情600325,診股)等多家上市房企拋出非公開(kāi)發(fā)行預案。

公告內容顯示，三湘印象此次募集資金凈額在扣除發(fā)行費用后將全部用于海尚苑西區住宅項目、海尚苑東區住宅項目（二期）以及補充流動(dòng)資金及償還銀行借款。其中，海尚苑西區住宅項目擬使用募集資金金額4.2億元，海尚苑東區住宅項目（二期）擬使用募集資金金額7億元。

三湘印象方面稱(chēng)，非公開(kāi)發(fā)行股票是為了進(jìn)一步提升公司在綠色科技地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域中的品牌和地位，推動(dòng)公司“保交樓、穩民生”的重要工程的順利實(shí)施。

“近年來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獲取資金的門(mén)檻不斷提高。一方面，受銀行房地產(chǎn)貸款”集中度“管理、土地‘兩集中’等政策的影響，公司的經(jīng)營(yíng)壓力增大；另一方面，近些年房地產(chǎn)行業(yè)公司融資渠道較為單一，公司獲取資金的難度及成本較大，對公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生了一定程度的影響?！比嬗∠蟊硎?，通過(guò)本次非公開(kāi)發(fā)行，公司將進(jìn)一步拓寬融資渠道，增大資產(chǎn)規模，增強資金實(shí)力，優(yōu)化資本結構，降低財務(wù)風(fēng)險，有利于提高公司的核心競爭力及持續經(jīng)營(yíng)能力。

公告提示，本次非公開(kāi)發(fā)行股票完成后，三湘印象的總股本和凈資產(chǎn)將有較大幅度增長(cháng)，但募集資金投資項目實(shí)施并產(chǎn)生經(jīng)濟效益需要一定的時(shí)間，因此短期內公司凈利潤有可能無(wú)法與股本和凈資產(chǎn)同步增長(cháng)。本次非公開(kāi)發(fā)行股票完成后的短期內，公司的每股收益、凈資產(chǎn)收益率等指標存在被攤薄的風(fēng)險。

同日，三湘印象還披露了公司經(jīng)營(yíng)范圍變更的公告。變更后，三湘印象文旅產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行了相應擴大，新增了如旅游開(kāi)發(fā)項目策劃咨詢(xún)、數字內容制作服務(wù)、數字創(chuàng )意產(chǎn)品展覽展示服務(wù)等。

關(guān)鍵詞： 三湘印象、募資