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樂(lè )居財經(jīng)王敏  1月13日，城建發(fā)展(SH600266)發(fā)布關(guān)于收購北京城建興瑞置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權暨終止與集團公司合作開(kāi)發(fā)望壇棚改項目的關(guān)聯(lián)交易公告。

公告顯示，公司收購北京城建集團有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“集團公司”）持有的北京城建興瑞置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“興瑞公司”）100%股權并終止與集團公司合作開(kāi)發(fā)望壇棚改項目。收購價(jià)格以?xún)糍Y產(chǎn)評估值為基礎，確定為15,870.72萬(wàn)元，較評估基準日賬面凈資產(chǎn)溢價(jià)53.69%，收購資金來(lái)源為自有資金。

為理順管理關(guān)系，徹底解決同業(yè)競爭問(wèn)題，公司收購集團公司持有的興瑞公司100%股權并終止與集團公司合作開(kāi)發(fā)望壇棚改項目。

截至本公告日，過(guò)去12個(gè)月內，公司與集團公司續簽了《北京城建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股權托管協(xié)議》（具體內容詳見(jiàn)公司2022-17號公告）、《工程協(xié)作協(xié)議》（具體內容詳見(jiàn)公司2022-18號公告），公司與集團公司之間發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易金額未占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)絕對值5%以上。

興瑞公司成立于2016年05月23日，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的商品房；出租商業(yè)用房；出租辦公用房；物業(yè)管理等。北京城建集團有限責任公司持有100%股權。

城建發(fā)展表示，本次收購興瑞公司100%股權系基于興瑞公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展的實(shí)際情況所做出的審慎決定，有利于理順管理關(guān)系，徹底解決同業(yè)競爭問(wèn)題。收購完成后，興瑞公司成為公司的全資子公司，公司將享有望壇棚改項目全部開(kāi)發(fā)收益。隨著(zhù)望壇棚改項目銷(xiāo)售和結算，將對公司業(yè)績(jì)產(chǎn)生積極影響。

關(guān)鍵詞： 城建發(fā)展擬1.59億元收購城建興瑞置業(yè)100%股權 將獲望壇棚