(資料圖片僅供參考)

觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，遼寧銀保監局發(fā)布《關(guān)于提前還貸或轉貸的風(fēng)險提示》，其中提出，隨著(zhù)國家對小微企業(yè)支持力度的加大，經(jīng)營(yíng)性貸款利率持續走低，社會(huì )上出現一些違規“貸款中介”，他們以“利率低”“期限長(cháng)”“放款快”為由，誘導消費者借“過(guò)橋資金”提前結清“房貸”，再辦理“信用貸”“經(jīng)營(yíng)貸”歸還過(guò)橋資金，從而謀取高額中介服務(wù)、資金過(guò)橋費用，同時(shí)使消費者陷入違規轉貸的多重風(fēng)險之中，甚至要承擔刑事責任。

一是經(jīng)營(yíng)貸風(fēng)險。經(jīng)營(yíng)貸是銀行向個(gè)體工商戶(hù)或小微企業(yè)等經(jīng)營(yíng)實(shí)體發(fā)放的經(jīng)營(yíng)性用途的貸款。借款人須如實(shí)提供貸款申請資料，如偽造經(jīng)營(yíng)資料獲得貸款，則涉嫌騙貸，情節嚴重的，將被依法追究刑事責任。經(jīng)營(yíng)貸不得違規用于購房、結清房款、償還其他渠道墊付的房款，違規使用將會(huì )被提前收回貸款。

二是信用貸風(fēng)險。信用貸無(wú)需提供抵押物，申辦流程簡(jiǎn)單，放款速度快。但信用貸款與其他貸款業(yè)務(wù)相比利率較高，無(wú)形當中增加還款負擔。若信用貸款不能準時(shí)償還，還會(huì )收取高額罰息。不僅如此，還會(huì )產(chǎn)生逾期還款記錄，不良征信記錄將會(huì )影響日后個(gè)人金融業(yè)務(wù)的申辦。

三是財務(wù)風(fēng)險。借款人在提前結清按揭貸款、重新申請“信用貸”“經(jīng)營(yíng)貸”過(guò)程中，會(huì )被中介誘導或強制借用過(guò)橋資金，支付高額的過(guò)橋資金費用、中介服務(wù)費用等，實(shí)際綜合成本可能超過(guò)銀行房貸利率，知情權和選擇權受到侵害。

四是個(gè)人信息泄露風(fēng)險。部分“貸款中介”獲取消費者貸款信息等個(gè)人信息后，在消費者不知情的情況下向他人泄露、出售謀取非法利益，甚至在其貸款后騙走貸款，嚴重侵害消費者合法權益。

關(guān)鍵詞： 遼寧銀保監局利用經(jīng)營(yíng)貸等置換房貸存在多重風(fēng)險