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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：2月26日消息，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布“福州三寶中心全過(guò)程工程咨詢(xún)-招標公告”。

公告顯示，福州建工福厝置地有限責任公司的福州三寶中心項目已經(jīng)獲批建設，項目具備招標條件，現對該項目全過(guò)程工程咨詢(xún)進(jìn)行公開(kāi)招標。

據悉，該項目位于福州市臺江區國貨東路與六一中路交叉口東南角，雁塔舊改項目出讓地塊一，項目總投資約18.93億元，其中：工程費用暫按11.27億元。

項目用地性質(zhì)為商服[商業(yè)（含酒店）、商務(wù)混合用地（B1、B2）]用地，容積率為8.5以下（其中酒店計容建筑面積不少于28000平方米），建筑密度：50%以下（含50%），綠地率：10%以上（含10%），建筑高度：200米以下（含200米），用地面積8357.9868平方米，其他建設內容按批準的規劃技術(shù)指標實(shí)施，主要建筑面積暫按：97185.505平方米。

全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)，包括設計咨詢(xún)、工程監理、勘察等。服務(wù)期從簽訂項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起至項目竣工結算、審計（若有）及缺陷責任期結束之日止，從簽訂項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同之日開(kāi)始起計。

據悉，該宗地是被福州建工集團以3.93億競得的福州宗地2022-58號，樓面地價(jià)5532元/㎡。

規劃定位以河坊、街區為載體，集商業(yè)貿易、文化展示及濱水休閑空間等功能為一體，充分展示朝貢文化、內河文化、市井文化，打造具有中外商貿交流特色，民間傳統文化特征，展現“清明上河圖”圖景的歷史文化風(fēng)貌區。

“福州三寶中心”為福州三寶城規劃的重要組成部分，整個(gè)項目由福州古厝集團有限公司作為業(yè)主單位負責建設和后期運營(yíng)。項目規劃研究范圍55公頃，其中詳細設計范圍約7.5公頃，位列省級樣板工程全省第一檔。規劃以工藝美術(shù)為核心產(chǎn)業(yè)，數字媒體為新興產(chǎn)業(yè)，文化服務(wù)、商貿運營(yíng)、特色商業(yè)為支撐配套，形成“2+3”產(chǎn)業(yè)體系。

規劃指明，福州三寶城規劃范圍內的雁塔地塊一項目位于臺江區六一中路與國貨路交叉口，擬建設合“國潮MALL+酒店+宴會(huì )會(huì )議+商業(yè)+辦公+城市眺望臺”多元功能為一體的現代化超高層建筑。

關(guān)鍵詞： 福州建工福州三寶中心項目已獲批建設 將建成現代化超高