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樂(lè )居財經(jīng)王敏  3月10日，領(lǐng)地控股(06999)發(fā)布盈利警告。

公告顯示，本公司董事會(huì )謹此知會(huì )本公司股東及潛在投資者，根據對本集團截至2022年12月31日止年度（“報告期間”）的未經(jīng)審核綜合管理賬目的初步審閱及董事會(huì )目前可得資料，預期本集團將于報告期間錄得凈虧損介乎約人民幣48億元至人民幣55億元之間，而截至2021年12月31日止年度的凈利潤為人民幣636,749,000元。

根據目前可得資料，有關(guān)預期虧損主要由于(i)受新冠疫情反復，宏觀(guān)經(jīng)濟下行，地產(chǎn)市場(chǎng)需求收縮等多重因素的影響，報告期間交付房產(chǎn)項目的建筑面積大幅下降且毛利率降低；(ii)不利市場(chǎng)，客戶(hù)觀(guān)望情緒嚴重。雖然房地產(chǎn)行業(yè)利好政策頻出，本公司亦積極采取降價(jià)促銷(xiāo)措施促進(jìn)物業(yè)銷(xiāo)售，但物業(yè)銷(xiāo)售仍不及預期。因此，本公司采取審慎態(tài)度，報告期間在建物業(yè)及待售竣工物業(yè)錄得減值虧損增加；及(iii)由于新冠疫情持續反復導致的宏觀(guān)經(jīng)濟下行，投資物業(yè)的空置率提高，租金亦下降較多，導致投資物業(yè)公平值虧損。

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