大龍地產(chǎn)(600159)04月26日在投資者關(guān)系平臺上答復了投資者關(guān)心的問(wèn)題。

投資者：現在地產(chǎn)銷(xiāo)售回暖，公司在中山項目銷(xiāo)售如何？還有多少存量房源？

(相關(guān)資料圖)

大龍地產(chǎn)董秘：尊敬的投資者，您好！關(guān)于公司中山項目的詳細銷(xiāo)售情況，煩請您查閱公司披露的2022年年度報告。感謝您對公司的關(guān)注，謝謝！

投資者：俄羅斯總統普京支持在外貝加爾邊疆區建立國際超前發(fā)展區。公司在滿(mǎn)洲里的土地儲備是否升值？未來(lái)有什么開(kāi)發(fā)計劃？

大龍地產(chǎn)董秘：尊敬的投資者，您好！一個(gè)城市的發(fā)展，和國家政策、區域經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展環(huán)境、人口等諸多因素相關(guān)。公司將密切關(guān)注滿(mǎn)洲里市的發(fā)展情況，適時(shí)開(kāi)展儲備土地的開(kāi)發(fā)建設，請您關(guān)注公司后續披露的臨時(shí)公告和定期報告。感謝您對公司的關(guān)注，謝謝！

投資者：北京樓市調控謹慎探路，房山區擬試點(diǎn)“一區一策”。順義區有什么樓市新政？公司是否跟進(jìn)地產(chǎn)項目？之前公司中標12億，現在項目進(jìn)展如何？

大龍地產(chǎn)董秘：尊敬的投資者，您好！公司也在密切關(guān)注區域市場(chǎng)政策變化情況。之前公司所屬的建筑公司中標12億元施工總承包項目，目前正在持續施工建設中。感謝您對公司的關(guān)注，謝謝！

投資者：哈爾濱大龍北方建設有限公司。根據北京大龍控股有限公司所承擔的負債及摘牌成本確認出讓土地數量，由此大龍北方公司獲得了國有出讓土地4121畝，其中工業(yè)用地695畝、農業(yè)用地2752畝、畜牧用地390畝、商服用地284畝?，F在還有多少土地資產(chǎn)？

大龍地產(chǎn)董秘：尊敬的投資者，您好！大龍北方公司為公司的控股股東--北京順義大龍城鄉建設開(kāi)發(fā)有限公司的出資人--北京大龍控股有限公司所屬企業(yè)，大龍北方公司按照大龍控股的整體發(fā)展戰略開(kāi)展具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。感謝您對公司的關(guān)注，謝謝！

投資者：現在人為做空公司股價(jià)，公司看不到還是裝作不知道？每天壓盤(pán)打壓，8個(gè)億的股本，心電圖走勢堪比千億市值的銀行股？?jì)糍Y產(chǎn)之下，公司任由發(fā)展？這是什么領(lǐng)導團隊？

大龍地產(chǎn)董秘：尊敬的投資者，您好！公司股票價(jià)格隨二級市場(chǎng)的波動(dòng)而變化。公司將結合行業(yè)發(fā)展情況和公司實(shí)際，繼續做好日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，努力提升業(yè)績(jì)，提升公司質(zhì)量，力爭為廣大投資者提供更好的回報。公司嚴格遵守信息披露相關(guān)法律法規，做到應披盡披，公司不存在任何應披露而未披露的事項。謝謝！

大龍地產(chǎn)2022年報顯示，公司主營(yíng)收入8.68億元，同比下降49.0%；歸母凈利潤-1.72億元，同比下降270.19%；扣非凈利潤-1.89億元，同比下降288.2%；其中2022年第四季度，公司單季度主營(yíng)收入2.58億元，同比下降75.34%；單季度歸母凈利潤-1.68億元，同比下降1484.21%；單季度扣非凈利潤-1.85億元，同比下降1637.98%；負債率43.97%，財務(wù)費用-1082.4萬(wàn)元，毛利率15.58%。

該股最近90天內無(wú)機構評級。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，大龍地產(chǎn)（600159）行業(yè)內競爭力的護城河較差，盈利能力較差，營(yíng)收成長(cháng)性較差。財務(wù)可能有隱憂(yōu)，須重點(diǎn)關(guān)注的財務(wù)指標包括：應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營(yíng)收率、存貨/營(yíng)收率增幅、經(jīng)營(yíng)現金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價(jià)格指標2星，綜合指標1星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

大龍地產(chǎn)（600159）主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及建筑工程施工業(yè)務(wù)。

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