（原標題：穩健經(jīng)營(yíng)踐行綠色發(fā)展理念，華發(fā)股份穩居行業(yè)TOP20）

華發(fā)股份秉持綠色發(fā)展理念，追求“人與自然和諧相處”這一核心目標，在多維度不斷完善環(huán)境管理體系，提升綠色競爭力。

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《投資時(shí)報》記者  卓瑪         

2020年9月，我國在第七十五屆聯(lián)合國大會(huì )上向世界宣布，力爭2030年前實(shí)現“碳達峰”、2060年前實(shí)現“碳中和”。此后，為了實(shí)現“雙碳”目標，ESG理念成為重要抓手，我國也從2022年開(kāi)始按下了ESG發(fā)展的加速鍵。

“雙碳”目標的提出，不僅有利于促進(jìn)經(jīng)濟、能源、產(chǎn)業(yè)結構轉型升級，更對加快形成以國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，建設美麗中國，具有重要促進(jìn)作用。

在這一背景下，各行各業(yè)均在積極部署綠色轉型，無(wú)論是上市公司還是金融、投資機構，均立足于自身優(yōu)勢和能力圈，厲兵秣馬、積極作為。作為綠色減碳的關(guān)鍵領(lǐng)域，房地產(chǎn)行業(yè)也行動(dòng)起來(lái)，在建筑領(lǐng)域發(fā)力綠色可持續發(fā)展。

為展現眾多企業(yè)建設美麗中國的不凡建樹(shù)，今年5月—6月，《投資時(shí)報》與標點(diǎn)財經(jīng)研究院聯(lián)合推出重磅策劃——《美麗中國 “雙碳”先鋒》，擬從多個(gè)維度對“雙碳”先鋒企業(yè)展開(kāi)立體解讀。

《投資時(shí)報》記者注意到，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司（下稱(chēng)華發(fā)股份，600325.SH）今年發(fā)布的《2022年度社會(huì )責任報告》，全面展示了公司在管理經(jīng)營(yíng)、環(huán)境保護、員工關(guān)懷、公益慈善等方面的工作。扎實(shí)的社會(huì )責任工作，也使得華發(fā)股份重磅入選《投資時(shí)報》及標點(diǎn)財經(jīng)研究院攜手推出的《美麗中國“雙碳”先鋒》優(yōu)秀案例。

匠心構筑綠色企業(yè)

華發(fā)股份成立于1992年8月，2004年2月登陸上交所。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的華發(fā)股份，業(yè)務(wù)聚焦于粵港澳大灣區、長(cháng)三角、京津冀協(xié)同發(fā)展區及長(cháng)江經(jīng)濟帶等核心城市群，珠海為公司戰略大本營(yíng)。

《投資時(shí)報》記者注意到，在踐行綠色發(fā)展方面，華發(fā)股份一直在行動(dòng)。

近年來(lái)，華發(fā)股份秉持綠色發(fā)展理念，追求“人與自然和諧相處”這一核心目標，從多維度不斷完善環(huán)境管理體系，持續提高資源利用效率，保護生物多樣性，提升綠色競爭力。

在綠色健康維度，華發(fā)股份以“優(yōu)+產(chǎn)品體系”4.0為綱，開(kāi)創(chuàng )了“優(yōu)+5g”高質(zhì)量建造體系。

據了解，這是一套以裝配式建筑和綠色建筑為核心理念的體系，不僅包含14項精工技術(shù)，更是囊括從前期工程管理規劃、到實(shí)際建設過(guò)程、再到全流程驗收的共200多項技術(shù)細節，致力于打造生態(tài)舒適型環(huán)境，保護生物多樣性，實(shí)現人與自然的和諧相處，從根源上解決客戶(hù)對房屋高品質(zhì)居住的要求。

為了打造上述體系，華發(fā)股份在技術(shù)研發(fā)維度大力投入，組建了清華—華發(fā)聯(lián)合研究院。公司積極聯(lián)合清華大學(xué)，并結合華發(fā)股份現階段發(fā)展需求合作推進(jìn)課題研發(fā)工作，確定了以提升產(chǎn)品力和綠色低碳為出發(fā)點(diǎn)，在打造新時(shí)期健康好宅大目標的引領(lǐng)下，從建筑設計、園區規劃、建筑技術(shù)三個(gè)維度明確六項研發(fā)課題。

華發(fā)股份持續的付出也獲得了專(zhuān)業(yè)機構的認可。

據中國投資協(xié)會(huì )創(chuàng )新投融資專(zhuān)業(yè)委員會(huì )和標準排名聯(lián)合發(fā)布的《2022中國綠色地產(chǎn)指數TOP30報告》顯示，華發(fā)股份綠色低碳設計系數為7.7，綠色低碳運行系數為7.6，綠色低碳獎勵系數為0.3，碳排放系數為24.3，水資源消耗系數為9.0，環(huán)境信息披露系數為4.0，位列《2022中國綠色地產(chǎn)指數TOP30》第19名，并較2021年提升5個(gè)位次。

業(yè)績(jì)增長(cháng)經(jīng)營(yíng)穩健

《投資時(shí)報》記者注意到，華發(fā)股份對綠色低碳領(lǐng)域的持續投入離不開(kāi)公司穩健經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的大力支持。

作為珠海老牌國企，2022年，盡管受諸多市場(chǎng)因素的影響，諸多房企業(yè)績(jì)出現負增長(cháng)，但華發(fā)股份穿越市場(chǎng)周期，交出了一份不錯的成績(jì)單。

華發(fā)股份2022年報顯示，該公司全年實(shí)現營(yíng)業(yè)收入591.90億元，同比增長(cháng)15.51%；實(shí)現凈利潤47.26億元，同比增長(cháng)1.06%。銷(xiāo)售數據方面，華發(fā)股份全年實(shí)現銷(xiāo)售額1202.41億元，較2021年基本持平，位列克而瑞2022年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售榜第18位，較上年提升14位次，行業(yè)地位進(jìn)一步提升。

在夯實(shí)銷(xiāo)售基本盤(pán)的同時(shí)，華發(fā)股份也不斷強化內部治理體系，完善業(yè)務(wù)流程規范，公司回款金額與預收樓款均實(shí)現穩步提升。2022年，公司緊抓銷(xiāo)售回款，實(shí)現回款金額722.67億元，同比增長(cháng)2.16%；報告期末預收樓款達871.64億元，較年初增長(cháng)27.99%，待結算資源充沛。

華發(fā)股份深知，資金流是企業(yè)生存發(fā)展的生命線(xiàn)，公司堅守風(fēng)險底線(xiàn)，優(yōu)化債務(wù)結構，提高資金使用效能，2021年底至今，華發(fā)股份的“三道紅線(xiàn)”持續穩居綠檔，為公司高質(zhì)量發(fā)展打下堅實(shí)基礎。

2022年報顯示，華發(fā)股份全年公開(kāi)發(fā)行境內債券超160億元，成功進(jìn)入租賃住房類(lèi)REITs百億儲架規模隊列，存續份額位居市場(chǎng)前列；同時(shí)，該公司積極響應證監會(huì )支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的“新五條”政策，成為首批啟動(dòng)向特定對象發(fā)行A股股票的地產(chǎn)公司之一，擬募資60億元并已獲上交所受理。

2023年，華發(fā)股份繼續保持穩健向好的經(jīng)營(yíng)態(tài)勢：公司一季度實(shí)現營(yíng)業(yè)收入119.58億元，同比增加43.25%；凈利潤7.96億元，同比增長(cháng)6.91%；銷(xiāo)售金額491.4億元，同比增長(cháng)111.9%。在行業(yè)持續調整的大環(huán)境下，公司順應市場(chǎng)發(fā)展的趨勢，推進(jìn)了銷(xiāo)售的進(jìn)一步發(fā)展，據克而瑞2023年1-5月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售榜顯示，華發(fā)股份以649.6億元銷(xiāo)售金額居克而瑞中國房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售榜第14位，行業(yè)地位進(jìn)一步提升。

多種舉措實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展

亮眼銷(xiāo)售表現的取得，離不開(kāi)公司實(shí)施的多重舉措。

過(guò)去一年，華發(fā)股份著(zhù)眼全局，以提升產(chǎn)品力、服務(wù)力和配套力為主，帶動(dòng)交付力和銷(xiāo)售力煥新升級，全面開(kāi)展產(chǎn)品力、配套力、服務(wù)力、銷(xiāo)售力、交付力的“五力”提升工作，切實(shí)踐行“品質(zhì)中國 匠心筑家”的品牌理念。

在全鏈條推進(jìn)精細化管理提升方面，華發(fā)股份優(yōu)化組織架構，提高經(jīng)營(yíng)效益，打造人才團隊，鍛造核心競爭力，賦能一線(xiàn)與項目產(chǎn)品，增強企業(yè)發(fā)展內生動(dòng)力。

不僅如此，華發(fā)股份還緊緊圍繞住宅主業(yè)發(fā)展需求，在保持主業(yè)穩步發(fā)展的基礎上，使商業(yè)運營(yíng)、上下游產(chǎn)業(yè)鏈與主業(yè)形成良性互動(dòng)與互補，積極探索符合公司戰略、適應市場(chǎng)環(huán)境的發(fā)展新格局。

此外，華發(fā)股份整合了華發(fā)物業(yè)管理業(yè)務(wù)，積極探索房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)服務(wù)的協(xié)同聯(lián)動(dòng)機制，建立健全完備客戶(hù)服務(wù)體系，形成規范標準、快速反應、高效處理的客服機制，進(jìn)一步提升公司產(chǎn)品服務(wù)力，共同助力公司高質(zhì)量穩健發(fā)展。

得益于產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)的持續提升，華發(fā)股份品牌價(jià)值保持穩步增長(cháng)態(tài)勢。據中指研究院數據顯示，2022年華發(fā)股份品牌價(jià)值達335億元，較去年同比增長(cháng)9.2%，位列中指研究院“2022中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP30”第6位。

展望未來(lái)，華發(fā)股份將繼續秉持“創(chuàng )業(yè)奮斗、勇于擔當、忠誠奉獻、追求卓越”的華發(fā)精神，以勇往直前的決心、穩中求進(jìn)的策略、開(kāi)拓創(chuàng )新的舉措，全面完成各項經(jīng)營(yíng)目標，推進(jìn)自身治理水平提升，貢獻社會(huì )經(jīng)濟，踐行高質(zhì)量發(fā)展要求，走好可持續發(fā)展道路。

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