2021年5月27日，寶塔區(qū)法院棗園法庭庭長張虎成功化解了一起房屋買賣合同糾紛，最終雙方握手言和，案結(jié)事了，取得了良好法律效果與社會效果。

原告呼某與被告宋某系同事關(guān)系，2008年被告宋某將其通過集資取得的單位住房以37萬元的價格轉(zhuǎn)讓給了原告呼某。但因為不符合當(dāng)時的房屋買賣政策，雙方一直未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，2013年以后，按照政策規(guī)定需要交納一定數(shù)額的土地出讓金后才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，雙方對由誰交納土地出讓金爭執(zhí)不下，發(fā)生爭議，遂訴至法院。

張虎法官接手案件后，考慮到雙方系同事關(guān)系，況且原告購買的房屋在房地產(chǎn)升值的大環(huán)境也升值的具體情況下，認為該案有調(diào)解的基礎(chǔ)，確立調(diào)解方向后，承辦法官多次給原被告雙方講法律具體規(guī)定、講同事如何相處，在法官的努力下，雙方庭外達成了將該房屋變更至原告妻子名下的調(diào)解協(xié)議。原告遂申請撤回起訴，至此一起因房屋買賣合同引發(fā)的糾紛原告撤訴結(jié)案，取得了案結(jié)事了的良好效果。

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