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【獨家】北京銀保監局:穩定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和建筑企業(yè)信貸投放

12月9日,北京銀保監局發(fā)布《關(guān)于加強金融支持復工復產(chǎn)相關(guān)工作的通知》,其中指出,穩定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和建筑企業(yè)信貸投放。支持商業(yè)銀行按市場(chǎng)化、法治化原則與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展保函置換預售監管資金業(yè)務(wù)。鼓勵機構在風(fēng)險可控、商業(yè)可持續基礎上,為積極自救、主動(dòng)配合“保交樓”的出險房地產(chǎn)企業(yè)在建項目提供增量融資支持,保持建筑企業(yè)融資連續穩定。在保證債權安全的前提下,支持房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期,促進(jìn)項目完工交付,2023年5月10日前到期的,可在原規定基礎上多展期1年,可不調整貸款分類(lèi)。

原文如下:

北京銀保監局關(guān)于


(資料圖)

加強金融支持復工復產(chǎn)相關(guān)工作的通知

京銀保監發(fā)〔2022〕370號

轄內各銀行業(yè)保險業(yè)金融機構:

為深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神,全面落實(shí)銀保監會(huì )和北京市委、市政府關(guān)于高效統籌疫情防控和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的工作部署,最大限度減少疫情影響,全力支持復工復產(chǎn),推動(dòng)經(jīng)濟回穩向上,現就有關(guān)工作要求通知如下:

一、高效有序推進(jìn)行業(yè)復工復產(chǎn)

著(zhù)力推動(dòng)落實(shí)國家最新疫情防控政策,根據全國和北京市疫情防控優(yōu)化措施及時(shí)動(dòng)態(tài)調整防疫安排??茖W(xué)統籌網(wǎng)點(diǎn)復業(yè)計劃,提高人員到崗率,盡快恢復正常營(yíng)業(yè),做到“愿復盡復”“能復盡復”。前瞻性做好自身防疫物資等資源統籌,提升應急處置能力。強化對一線(xiàn)員工的關(guān)心關(guān)愛(ài),切實(shí)做好安全防護,同時(shí)確保網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)的穩定性和連續性。北京銀保監局將進(jìn)一步優(yōu)化機構疫情防控等事項的報送程序,減輕機構負擔。

二、全力支持企業(yè)復工復產(chǎn)

切實(shí)提高政治站位,認真履行主體責任,進(jìn)一步加大對穩經(jīng)濟一攬子政策和接續措施的落實(shí)力度,著(zhù)力為市場(chǎng)主體特別是中小微企業(yè)和重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)紓困解難,提振市場(chǎng)信心。

(一)加大續貸和延期還本付息工作力度。充分落實(shí)“應續盡續”“應延盡延”要求,盡快增加循環(huán)貸、無(wú)還本續貸產(chǎn)品供給。對于2022年第四季度到期的、因疫情影響暫時(shí)遇困的小微企業(yè)貸款(含個(gè)體工商戶(hù)和小微企業(yè)主經(jīng)營(yíng)性貸款),鼓勵銀行機構按市場(chǎng)化原則與借款人共同協(xié)商延期還本付息,延期貸款正常計息,免收罰息。還本付息日期原則上最長(cháng)可延至2023年6月30日。

(二)堅決保障防疫相關(guān)領(lǐng)域金融需求。對于與疫情防控和經(jīng)濟恢復發(fā)展直接密切相關(guān)的醫藥衛生、物流保供、服務(wù)消費等行業(yè)企業(yè),全力做好資金保障和金融服務(wù)工作。重點(diǎn)加大對北京市醫療衛生和醫藥物資企業(yè)的信貸扶持力度,增強金融服務(wù)主動(dòng)性,做好政策宣傳,嚴禁盲目限貸、抽貸、斷貸。加快開(kāi)發(fā)涵蓋新冠病毒傳染病相關(guān)員工醫療等保障責任的保險產(chǎn)品,提升保險保障水平,提振復工復產(chǎn)信心。

(三)加強重點(diǎn)行業(yè)金融支持。對于受疫情影響嚴重的餐飲零售、文體旅游、交通運輸等行業(yè)企業(yè),充分運用北京市貸款服務(wù)中心、金融綜合服務(wù)網(wǎng)、融資紓困直通車(chē)等渠道和機制,綜合提供首貸、續貸、確權融資、知識產(chǎn)權質(zhì)押融資、創(chuàng )業(yè)擔保貸款等金融服務(wù),積極協(xié)助企業(yè)申請首貸貼息。開(kāi)通理賠綠色通道,簡(jiǎn)化理賠材料和流程,提升理賠效率,做到“應賠盡賠”“快賠早賠”。優(yōu)化貸款保證保險產(chǎn)品,鼓勵通過(guò)保費減免、延長(cháng)保險期限等優(yōu)惠措施切實(shí)為企業(yè)減負。

(四)穩定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和建筑企業(yè)信貸投放。支持商業(yè)銀行按市場(chǎng)化、法治化原則與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展保函置換預售監管資金業(yè)務(wù)。鼓勵機構在風(fēng)險可控、商業(yè)可持續基礎上,為積極自救、主動(dòng)配合“保交樓”的出險房地產(chǎn)企業(yè)在建項目提供增量融資支持,保持建筑企業(yè)融資連續穩定。在保證債權安全的前提下,支持房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期,促進(jìn)項目完工交付,2023年5月10日前到期的,可在原規定基礎上多展期1年,可不調整貸款分類(lèi)。

(五)強化設備購置與更新改造信貸支持。鼓勵銀行機構按照市場(chǎng)化、法治化原則積極支持社會(huì )投資特別是民間投資項目,加大對科技創(chuàng )新、先進(jìn)制造業(yè)與現代服務(wù)業(yè)融合發(fā)展等重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節的設備購置與更新改造信貸資金供給。支持符合條件的項目申報本市設備購置與更新改造貸款貼息。

(六)創(chuàng )新發(fā)展科創(chuàng )企業(yè)金融服務(wù)。充分發(fā)揮中關(guān)村科創(chuàng )金融服務(wù)中心“示范樣本”效應,鼓勵入駐試點(diǎn)機構在并購交易、創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)等融資需求迫切的領(lǐng)域開(kāi)展先行先試。鼓勵銀行保險機構通過(guò)信用貸款、知識產(chǎn)權質(zhì)押貸款、科技保險以及股債聯(lián)動(dòng)等業(yè)務(wù)模式持續提升對科創(chuàng )企業(yè)特別是高新技術(shù)和“專(zhuān)精特新”企業(yè)的融資支持力度和保險保障水平。

(七)優(yōu)化完善保險惠企服務(wù)。進(jìn)一步落實(shí)對北京安全生產(chǎn)責任保險參保企業(yè)的惠企措施,加大對企業(yè)復工復產(chǎn)的風(fēng)險保障及服務(wù)支持。進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)運企業(yè)保險服務(wù),積極承保營(yíng)運車(chē)輛商業(yè)保險,促進(jìn)營(yíng)運車(chē)輛愿保盡保。鼓勵保險機構主動(dòng)面向按要求停駛的營(yíng)運車(chē)輛快速開(kāi)通車(chē)險延期服務(wù),適度延后貨運汽車(chē)保險等保費繳納時(shí)間。

(八)豐富個(gè)人保險產(chǎn)品供給。加快設計開(kāi)發(fā)價(jià)格普惠、適宜人群廣泛的新冠病毒傳染病相關(guān)責任險種,保障新冠病毒導致的重癥、危重癥和死亡風(fēng)險。鼓勵保險機構對醫務(wù)人員、社區工作者、快遞外賣(mài)人員等人群設計配套保險方案,優(yōu)化新市民群體保險保障方案。提升“北京普惠健康?!眳⒈H说谋U纤?,支持保險機構在不提升費率的情況下擴展產(chǎn)品保險責任,提高對新冠病毒導致的重癥、危重癥和死亡風(fēng)險的保障能力。

2022年12月9日

本文來(lái)源于“北京銀保監局”官網(wǎng),智通財經(jīng)編輯:楚蕓瑋。

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