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美國抵押貸款利率升至去年11月以來(lái)的最高水平，加大了潛在購房者的壓力。房地美周四在一份聲明中說(shuō)，30年期固定貸款的平均利率為6.5%，高于上周的6.32%，連續第三周上升。隨著(zhù)房地產(chǎn)行業(yè)準備迎來(lái)關(guān)鍵的銷(xiāo)售季節，借貸成本上升正使得需求疲軟。抵押貸款申請最近降至1995年以來(lái)的最低水平，1月份美國成屋銷(xiāo)售意外連續第12個(gè)月下降。

房地美首席經(jīng)濟學(xué)家Sam Khater稱(chēng)："經(jīng)濟繼續表現強勁，利率正在重新定價(jià)，以反映強于預期的經(jīng)濟增長(cháng)、緊張的勞動(dòng)力市場(chǎng)和棘手的通脹威脅。"

美聯(lián)儲一直在提高基準利率以抑制通貨膨脹。盡管美聯(lián)儲放慢了加息幅度，但上次會(huì )議的紀要顯示，官員們傾向于繼續加息。過(guò)去一年，利率上調導致借貸成本飆升。擁有60萬(wàn)美元抵押貸款的買(mǎi)家現在平均每月需要支付3792美元，比去年同期多出約965美元。

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