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5月12日消息，近日，中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì )組織召開(kāi)公募REITs業(yè)務(wù)座談會(huì )。與會(huì )機構一致呼吁，強化行業(yè)自律，規范公募REITs項目現有報價(jià)水平，遏制低價(jià)競爭趨勢。與會(huì )機構建議各市場(chǎng)參與主體建立健全公募REITs項目報價(jià)內部控制制度，共同打造公平、有序市場(chǎng)競爭環(huán)境。同時(shí)，與會(huì )機構希望能與協(xié)會(huì )加強溝通，聯(lián)合開(kāi)展調查研究，共同推動(dòng)公募REITs行業(yè)項目報價(jià)水平合理化，維護REITs市場(chǎng)公平競爭秩序，充分發(fā)揮REITs服務(wù)構建新發(fā)展格局和經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展實(shí)效。

原文如下：

協(xié)會(huì )召開(kāi)公募REITs業(yè)務(wù)座談會(huì )倡導公平競爭促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展

近日，中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)會(huì )）組織召開(kāi)公募REITs業(yè)務(wù)座談會(huì )，12家基金管理人及資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃管理人參加會(huì )議。會(huì )議圍繞公募REITs市場(chǎng)低價(jià)競爭問(wèn)題、健全管理人和財務(wù)顧問(wèn)項目報價(jià)內控制度、倡導公募REITs市場(chǎng)公平競爭等主題交流、討論。

會(huì )議指出，近期個(gè)別公募REITs項目原始權益人在招標中簡(jiǎn)單把低價(jià)作為選聘管理人和財務(wù)顧問(wèn)的最重要條件，以“價(jià)低者得”或“報價(jià)低者分高”來(lái)選定管理人和財務(wù)顧問(wèn)；甚至個(gè)別公募REITs管理人和財務(wù)顧問(wèn)在投標過(guò)程中以低于成本的價(jià)格獲取項目，收入難以覆蓋成本。公募REITs業(yè)務(wù)參與主體低價(jià)競爭、破壞市場(chǎng)秩序的行為對公募REITs發(fā)行以及存續期管理工作質(zhì)量帶來(lái)負面影響，不利于市場(chǎng)健康發(fā)展。

與會(huì )機構一致呼吁，強化行業(yè)自律，規范公募REITs項目現有報價(jià)水平，遏制低價(jià)競爭趨勢。與會(huì )機構建議各市場(chǎng)參與主體建立健全公募REITs項目報價(jià)內部控制制度，共同打造公平、有序市場(chǎng)競爭環(huán)境。同時(shí)，與會(huì )機構希望能與協(xié)會(huì )加強溝通，聯(lián)合開(kāi)展調查研究，共同推動(dòng)公募REITs行業(yè)項目報價(jià)水平合理化，維護REITs市場(chǎng)公平競爭秩序，充分發(fā)揮REITs服務(wù)構建新發(fā)展格局和經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展實(shí)效。

下一步，協(xié)會(huì )將在證監會(huì )指導下，秉承“服務(wù)、自律、橋梁、創(chuàng )新”的宗旨，深入行業(yè)開(kāi)展公募REITs收費機制課題調研，加強對市場(chǎng)參與主體的引導、規范，維護市場(chǎng)公平競爭秩序。同時(shí)，協(xié)會(huì )也將發(fā)揮好橋梁紐帶作用，搭建溝通交流平臺，凝聚行業(yè)和專(zhuān)家智慧，持續跟蹤公募REITs業(yè)務(wù)新情況、新問(wèn)題，為公募REITs常態(tài)化可持續發(fā)展以及多層次REITs市場(chǎng)建設貢獻積極力量。

本文編選自“中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì )”公眾號；智通財經(jīng)編輯：陳筱亦

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